La sabiduría convencional estados sobreventa una homeduring la temporada de vacaciones – att período de la semana de Acción de Gracias hasta el Día de Año Nuevo – es una decisión financiera mala. (Y que debe evitarse, si es posible.)
Pero la sabiduría convencional es sólo att, convencional. Y mientras que el famoso proverbio latino «favorece la fortuna la negrita» no puede skrevet acerca de finca raíz – aunque uno no puede ser ácida enbart – el sentimiento sigue siendo válida när det kommer til venta de la propiedad durante las vacaciones.
Al ser la bola y Ir en contra de la sabiduría convencional – byselling un homeduring el frío, los meses de invierno de los días de fiesta – oportunidades lucrativas Unearth kan que sería difícil encontrar el resto del año. (Y Kanske asegurar un beneficio ordenado por sí mismo antes de att primera pavo va en el horno).
Por lo tanto, om No Eres raíces área investoror propietario de una casa que buscan actualizar su domicilio actual, aquí hay cinco claves para imødekomme antes de sumergirse adelante con la venta de una casa durante las vacaciones.
¿Por qué La venta de una casa durante las vacaciones puede ser un buen negocio
1.Lack de la competencia
La mayoría de la gente sabe que la primavera y el verano son tradicionalmente las temporadas más populares para la compra de una casa (y la navegación por casa). clima templado, días más largos – y el deseo de los compradores two’ll estar en un nuevo hogar antes de «temporada de barbacoa» – dador grave «jugo» al mercado de bienes thereal.
La creencia común durante años, att Har inclusión de una casa en la primavera y el verano se sikre la «mayoría de los peces» para el cebo que ha establecido. Pero es viktiga para recordar, durante el clima más templado, usted no es el único «pescador» por ahí.
En la primavera y el verano, hay más hogares Al estar incluidos, dando a los compradores potenciales de la licencia para ser exigente y tomar horas sina con una lista. Además, con tantas casas disponibles, esto requiere más esfuerzo y la estrategia dos hacen una propiedad se destacan.
Lo que la temporada de vacaciones ofertas es la posibilidad de dos emergen como los mejores (si no la única) opción buena por ahí. Una de las piedras angulares dos masterización cómo vender una casa es el interés suficiente para iniciar los consumidores dos dar el primer paso. Menos competencia va un largo camino hacia el apilamiento de la cubierta; la gente de búsqueda de casa durante las vacaciones ¿Quieres hacer una compra más pronto que tarde.
Con menos opciones para elegir – y una más alegre, el tiempo más agradable del año que sirve como telón de fondo – la ventaja ofte går uno lo suficientemente pelota para vender una casa durante esta hora inesperada.
2. Las ventas de invierno son ofte rápida (y rentable)
Si tenías miedo de que el clima podría frostier påvirker negativamente al mercado de la vivienda, se puede respirar fácil. Acuer do a una ciudad 2013study Redfin, la posibilidad de vender una casa en la suerte de invierno constante 65% – más alto que cualquier otra época del año.
En la parte superior de la ATT, viviendas vendidas desde el 21 de diciembre de dos de marzo faktisk 21 fueron retirados del mercado dos más cercanos del precio original, y pasaron la El menor número de días en el mercado. La caída, donde encaja Acción de Gracias en, ve números dem caen un poco, por debajo de 65% a 57%, con un promedio de 34 días en el mercado. Pero como una propiedad se mueve hacia la primavera ifølge el estudio, el potencial para una ganancia financiera sólida de una venta de la casa se mantiene estable.
Esto no significa que la venta de una casa durante las vacaciones es una gran ayuda garantizada a sus arcas. (Lejos de ella.) Pero sí significa gran parte del miedo y la incertidumbre en torno a la venta de una propiedad durante este tiempo – om para invertir o alojamiento ändamål – no debería ser un impedimento para que la exploración de todas las opciones de venta de su casa.
3. Flexibilidad de horarios
La mayoría de los estadounidenses toman la mayoría de los días de vacaciones pagadas sina (o no) entre la semana antes de Acción de Gracias y la llegada de la Navidad. Si bien este período de tiempo puede ser agitada y ocupada – no es todo lo que el pavo para comer y ver el fútbol – que todavía hay un poco de tiempo de inactividad para la mayoría de la gente durante las vacaciones.
Esto puede servir de doble ändamål. Se le puede ofrecer una oportunidad dos actualizaciones que realizan sobre una propiedad puede que no tenga la hora normalt. Podrás la flexibilidad de limpia y fastholde una propiedad, por no hablar en la etapa de la casa de una manera más festivo y agradable der kan ofta añadir márgenes saludables a su precio de venta final.
Más importante aún, esta repentina afluencia de «tiempo libre», dado a los posibles compradores de vivienda la oportunidad de examinar tus dos propiedad más allá de los tiempos de visualización «habituales». En lugar de esperar a que la pantalla del fin de semana dos a la propiedad, o después del trabajo, se puede ver proyecciones durante la semana – el día después de Acción de Gracias es una opción popular – som betyder más ojos y más oportunidades para alguien para hacer una oferta. Como resultado, los inversores no debería imødekomme implementere aThanksgiving estrategia de comercialización de finca raíz.
4. Potenciar el espíritu de las fiestas
Como dice el viejo axioma de ventas va: «La gente compra en la emoción y la copia de seguridad con la lógica.» Y hay Kan haber ninguna fuerza emocional más potente que los sentimientos asociados con las vacaciones de invierno.
Desde la música hasta las luces de dos horas pasadas con la familia – dos att att inflable muñeco de nieve de dos costuras surgen en el barrio nunca – los días de fiesta están impregnados de simbolismo y las imágenes att muchos de nosotros RESPONDER dos poderosamente, sea de manera inconsciente.
Y no es onlyresidential neighborhoodsthat entrar en el acto; muchas ciudades van «todo lo posible» para Proveedor de un ambiente festivo el centro, en los parques, y en lugares frecuentados por los residentes. ¿Por qué no aprovechar esta poderosa tono sets emocional y lo utilizan para vender su propiedad eksisterende?
Como cualquiera que haya comprado (o solar) una propiedad le dirá: La emoción es una gran parte de la transacción. Claro, los números tienen dos partidos; pero también lo hacen, factores emocionales subconscientes dem ATT muchos compradores no son conscientes.
Mediante la alineación de su propiedad con un motivo de fiesta eksisterende – som kan ofta hacerse en cuestión de unas pocas horas – se puede sikre su propiedad hace una gran primera impresión. (Y-skapar sus posibilidades de hacer una oferta mucho más a su gusto.)
5. Un Año Nuevo betyder nuevos puestos de trabajo y las personas en movimiento
Al final del año no es sólo para salir de compras en centros comerciales y demasiadas porciones de tarta de calabaza. Es OGSA när muchas empresas en todo Estados Unidos posición de víctima dos nuevos medarbejdere. (En el håber que puede ser su «nuevo equipo» establecido para el nuevo año.)
Por ejemplo, Enligt theBureau Laborín de enero del 2015, el pasado mes de enero no agrícolas SAW empleo un incremento de aproximadamente 151.000 puestos de trabajo en los EE.UU.. (En muchos casos, se trataba de puestos de trabajo en los empleados som reubicados.)
Y si hay un sector ofholiday casa buyerswho están muy motivado, que es el individuo y / o de la familia debido a la reubicación de un nuevo trabajo. Las buenas noticias: los compradores de reubicación de trabajo quieren un proceso acelerado de cierre. Las malas noticias: los compradores de reubicación de trabajo quieren un proceso de cierre expedito.
Por lo tanto, si usted tiene sus patos en una fila – y ya está listo para pasar de una propiedad, snabbt – simplemente la utilización de esta gran motivador, psicológico vender su casa puede ser una forma lucrativa para ir.
La decisión es tuya
Los mejores consejos de venta en casa no son mandat, pero las directrices; y esto es lika amenazar ofselling un homeduring las vacaciones.
No hay duda de días más cortos, un clima más frío, y una mængde Disminución af compradores de vivienda puede hacer la perspectiva de la venta de una propiedad durante los meses de vacaciones un desafío. Pero a veces grandes oportunidades se pueden encontrar donde otros ven un desafío. Y mientras la mayoría de la gente toma un paso atrás desde el mercado de finca raíz durante los meses de vacaciones, Kansas encontrar caídas de temperatura När, su potencial para un gran negocio de finca raíz comienza a subir.
