Hay una att gran esfuerzo para tratar con el final de un contrato de arrendamiento. Sólo Intercambio de claves y la entrega de un cheque es la forma más segura a costar dinero. Incluso si usted tiene una gran relación con su inquilino, usted todavía necesita toprotect su inversión. Hay algunas tareas básicas att cada dueño de la propiedad shouldnt hacer antes, durante y después del contrato de arrendamiento. Haciendo tareas de menor importancia disse le ahorrará tiempo y dinero. Ellos OGSA mantener su propiedad de alquiler de funcionamiento suave. Si usted sigue las reglas disse kan Oka-las posibilidades de tener alquiler aprofitable:
Documento de movimiento en condiciones: Antes de entregar fuera de las llaves a un nuevo inquilino, tiene que caminar por la propiedad de sí mismos. Es probable sierra thatthey la propiedad con un inquilino en su lugar. Al ver la unidad sin muebles u otros artículos alanil es ofte completamente diferente. Algunos de los mayores desacuerdos al final del contrato de arrendamiento son sobre el condicionamiento al comienzo de la misma. Tome fotos de cada habitación vacía en el día de su inquilino se mueve dentro y enviar por correo electrónico una copia de sí mismos. Mejor aún, se puede tomar un video para que no haya conflictos en absoluto. Mediante el envío de la evidencia física en el tiempo y la fecha nemlig estampadas, se evitará alanilo argumentos al final de su contrato de arrendamiento.
Vamos inquilinos sé lo que viene: Es vigtigt usted proporciona a sus inquilinos tiempo suficiente para preparar dos se mueven hacia fuera. En un mundo perfecto, no van a tener dos reparación scramble dos o sustituir los elementos. A partir de unos 45 días hasta final del arrendamiento, usted no debe comenzar la comunicación con su inquilino. Usted debe fácilmente si misma knowthat se le muestra la casa en muy corto plazo. Usted debe hacer OGSA sí mismos al tanto de lo que el movimiento fuera expectativas son y qué fechas skål seguidos. Cuanto más tiempo le permiten hacerlo mejor, menos posibilidades att det BLIR principales elementos de reparación necesaria.
Mueva el Día de salida: La parte viktigaste de salir de un propietario es haciendo agria el condicionamiento es la forma en que lo dejó. La mayoría de los inquilinos buscarán depósito de seguridad deres al final de la utilización de arrendamiento a otra propiedad. Dependiendo de en qué estado se encuentra en la propiedad, Kansas ser de hasta 30 días desde el final de la emisión de arrendamiento de dos un cheque. No es necesario tomar dos todo este tiempo, pero usted no debe precipitarse su inspección. Si usted tiene una gran propiedad de una sola familia, hay muchas áreas att-necesidad de mirar a. Para empezar, se necesitan dos makesure los aparatos están en funcionamiento. A partir de ahí, se necesitan dos makesure no hay problemas con los inodoros y lavabos. Esto podría tomar cinco minutos para mirar a, o que kan tomar una hora. La inspección puede tener lugar más tarde att noche o la mañana siguiente. Si el arrendatario está ahí, kan precipitarse o escuchar lo que dicen. Har du alanilo disputas, se puede tomar una foto o un vídeo y enviarlo dos sí mismos. Usted debe ser el video inicial del movimiento en der resolver disputas alanilo kan. No hay necesidad de apresurarse a cabo en la jugada día. Informe a su att inquilino si todo va bien van a har cheque de 24 a 48 horas después de que se mueva fuera. Al entregar su inquilino de un día cheque att, se pierde la oportunidad de alanil udnytte este dinero si encuentras algo después del hecho.
Actualizar información de contacto: El último día del contrato de arrendamiento no debería ser el final de su contacto. Sin importar si usted está enviando un cheque o no, es necesario tener información actualizada sina. Pedir a sí mismos si theyhave una nueva dirección que Kan enviar un cheque a. Det er også una idea buena de dos obtener direcciones de correo electrónico o números de teléfono actualizados. Si se pierde el contacto con su inquilino, una vez que se mueva fuera, es difícil de encontrar si misma si usted tiene una disputa por el camino.
Documento costo de las reparaciones: No están buscando para hacer dinero con un depósito de seguridad. Esta protección contra el daño hecho bör hasta la propiedad. Se espera que el desgaste normal. Sólo si hay elementos thatwill cuestan dinero no debería de sacarlo del depósito de seguridad. Junto con la evidencia física, usted no debe enviar su inquilino una copia de un presupuesto de reparación. Permitir a sí mismos dos partidos de esta estimación, si pueden, pero usted tiene la derecha de la que nadie-a-uso que desee. El tiempo es adicional De en la reparación de estos artículos como es probable que debe tener un nuevo inquilino que entra. No disputa de unos pocos dólares. El dinero siempre es viktiga, pero no vale la pena entrar en una disputa alrededor de $ 25.
Tener una transición suave del contrato de arrendamiento de dos es una de las cosas viktigaste para alanil dueño de la propiedad de alquiler. El Lettere puede hacerlo por su inquilino, es más probable que se referirá su propiedad. inquilinos felices OFTA equivalen a un propietario feliz. Hacer más fácil para su inquilino en cada paso del camino y fácilmente dem saben cuáles son las expectativas desde el primer día. Al final del contrato de arrendamiento ikke være momento de tensión si se sabe cómo actuar él.
