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Barrio Batán

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Lo mejor del barrio el Batán

El barrio Batán está ubicado en la capital colombiana y se consolida como una zona plenamente residencial, pero sin dejar a un lado la actividad comercial, la cual está llena de diversos negocios que la hacen una ciudad íntegra para toda la familia.

Si estás pensando en mudarte a un área tranquila y tener acceso a muchísimas ofertas inmobiliarias, debes prestar atención a este barrio, construido hace más de 30 años.

Un poco de historia sobre el Barrio Batán

Llamado El Batán, este barrio es parte del mismo sector de otras zonas residenciales de Bogotá, entre estas, Malibú, Estoril, Puente Largo, La Alhambra e Ilarco. Su edificación data desde hace más de 30 años.

Este se ubica cerca de la autopista, entre las calles 125A y 121. El acceso es libre y sencillo, pues al momento de construir las vías, se estableció que estas debían ser amplias para permitir el paso de una gran cantidad de vehículos.

El Batán, amplia zona residencial

Como comentamos, El Batán es una zona principalmente residencial, por lo que aquí podrás encontrar una amplia cantidad de ofertas inmobiliarias, principalmente apartamentos. Los costos están adaptados para el estrato 5, lo que permite más facilidad de adquisición, tomando en cuenta que estos se pueden pagar con crédito bancario.

Además de grandes residencias, también están a la venta diversos terrenos que tienen un costo de 600 mil pesos por cada metro cuadrado. A las urbanizaciones pobladas de apartamentos, se les añade el complemento de las áreas verdes.

Estas áreas verdes están distribuidas a lo largo de todo el barrio, como el contraste del urbanismo residencial. Además, también hay diversos parques que serán de utilidad y recreación para niños y para adultos que quieran salir a caminar o ejercitarse.

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¿Cómo son los apartamentos y residencias en El Batán?

En este barrio encontrarás urbanizaciones pobladas por torres de tres a cuatro pisos, con un estilo rural y modernista, el cual es muy característico de Bogotá. En cuanto a las casas, suelen ser de unas dos o tres plantas y siguen un mismo estilo, algunas incluso se conservan desde la edificación del barrio.

Al ser un barrio perteneciente al estrato 5, los precios son muy distintos entre sí y dependerá de la urbanización en la que quieras residenciarte.

Los apartamentos oscilan desde los 200 millones de pesos, hasta los 800 millones. En estos precios se incluyen los muebles, pues los apartamentos se suelen vender amueblados. En cuanto a las casas, también podrás encontrar algunas ya amuebladas, aunque estas tienen un mayor valor, que puede sobrepasar los 1000 millones de pesos colombianos.

El precio también está determinado por la cantidad de habitaciones, baños y la extensión de metros cuadrados.

Los apartamentos suelen contar con unas dos habitaciones y dos baños, mientras que las casas disponen de mayor espacio. Antes de decidirte por este barrio, es importante que establezcas cuáles son tus prioridades y necesidades.

Otro valor agregado de los complejos residenciales, es la cercanía a las áreas verdes. Estas son completamente ilimitadas en El Batán, así que, si gustas de una urbanización con estilo moderno, complementada con la vegetación y naturaleza, esta zona es una opción idónea.

Sistema de transporte de Batán

El barrio El Batán cuenta con acceso libre y directo hacia el transporte público y privado. Este cuenta con rutas del sistema Transmilenio y diversas estaciones que conectan con el Sistema Integrado de Transporte Público (SITP).

¿Cómo es el comercio en El Batán?

Si bien es una zona residencial, no podemos dejar de lado la actividad comercial, donde incluso está incluido el comercio vecinal. Debido a la cantidad de casas y apartamentos que conforman al barrio, muchos ciudadanos decidieron emprender sus negocios para así abastecerse, y a su vez, ayudar a otros vecinos y atender necesidades de manera inmediata, de este modo, no tienen que trasladarse hacia el centro.

El Batán es una zona tranquila y poco movida, pero, aun así, cuenta con comercios que están abiertos las 24 horas del día. Entre los diversos negocios que conforman El Batán, se encuentran locales de comida (gourmet y callejera), tiendas de ropa y zapaterías, agencias bancarias, estaciones de gasolina y consultorios médicos. La actividad cultural y artística también destaca en la zona, pues hay una amplia oferta cultural que incluye teatros y cines.

En cuanto a los centros comerciales, el más reconocido es el Unicentro, un lugar ideal para visitar cada fin de semana en familia.

Museos y galerías para visitar en El Batán

Anualmente, El Batán es el sitio destinado para realizar diversos eventos artísticos y recreativos. Cada año podrás encontrar varias galerías de arte que se instalan emergentemente. Por lo general, estas son enfocadas hacia el arte moderno y contemporáneo, pero lo mejor es el apoyo hacia los artistas locales y nacionales, pues aquí se exponen sus obras para así difundir el talento colombiano.

¿Cómo llegar a barrio El Batán?

Como te comentamos, las vías de acceso hacia El Batán son amplias y de fácil acceso, por lo que hay varias alternativas para que puedas trasladarte desde el transporte público. El tiempo de recorrido dependerá de la zona desde la que te traslades.

Las rutas del Sistema Integrado de Transporte Público (SITP) que pasan por El Batán, son:

  • 193B
  • 489
  • A117
  • B609
  • B901
  • B909
  • C151
  • ZP-446
  • ZP-E63

Si vas a tomar el Transmilenio, puedes tomar la línea B18. Ubícate en las siguientes zonas para montarte en este medio:

  • Calle 127
  • Niza – Calle 127
  • Avenida Suba – Calle 116
  • Pepe Sierra

Ahora, si te encuentras en otros barrios de Bogotá y te preguntas cuánto tiempo toma dirigirse hasta El Batán en el transporte público, te dejamos una lista con un tiempo aproximado:

  • Si vas desde Engativá, 1 hora
  • Si vas desde Chapinero, 55 minutos
  • Si vas desde Fontibón, 1 hora
  • Si vas desde Puente Aranda, 1 hora y 10 minutos
  • Si vas desde Los Mártires, 1 hora y 20 minutos
  • Si vas desde Kennedy, 1 hora
  • Si vas desde Santa Fe, 1 hora y media
  • Si vas desde Teusaquillo, 1 hora y 10 minutos

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