Una de las incognitas más importantes para las personas que arriendan vivienda, es si el propietario -arrendador- puede entrar a la vivienda alquilado sin autorización del arrendatario, es decir, el inquilino. La ley es clara sobre este asunto. Hay pocas ocasiones donde se puede ver en los contratos de alquiler de vivienda una cláusula que impone que el que arrienda la vivienda puede entrar...

Comprar una casa usada, una casa nueva, o un proyecto sobre plano no es lo mismo. Hay que considerar diversos aspectos antes de firmar el documento. Así que es importante prestar atención a los pequeños detalles. En cuanto a una vivienda usada, debes evaluar el pasado de la misma, su actual condición, quienes eran los antiguos propietarios, y otros datos similares. Además, cuando estés evaluándola,...

Al momento de arrendar una casa o un apartamento, debes tener en cuenta que los servicios públicos son un gasto constante. Pero, ¿Qué son exactamente? No un concepto demasiado técnico, así que te lo explicaremos en los siguientes párrafos. De igual manera, te diremos quién debe pagarlo y te comentaremos ciertos aspectos que no puede obviar de tu relación con ellos. ¿Qué son los servicios...

Muchas personas piensan que, cuando están vendiendo su casa con «leasing habitacional», están vendiendo el inmueble en sí, pero esto no es así. La principal diferencia radica en el procedimiento. Además, el trámite puede tardar más, pero solo debes complacer las condiciones del banco. En los próximos párrafos te explicaremos cómo vender tu casa con leasing, qué debes saber acerca de los...

Hipotecar una casa significa que el banco le suministrará el dinero invertido en ella para que se use según su preferencia. Se diferencia de un crédito de hipoteca donde el capital se debe destinar a comprar un bien inmueble. El Código Civil Colombiano explica lo que se necesita para hipotecar una vivienda. Se puede encontrar la información en los artículos 2.434 y 2.435. En ellos se expresa que el...

¿Qué es la escrituración? La escritura pública es un documento que recoge la declaración de voluntad de una o varias personas, otorgada ante notario y frente a dos testigos. Este documento se utiliza para transferir la propiedad de un inmueble y solo puede utilizarse junto con determinados actos jurídicos, como la transmisión de la herencia de un inmueble a otra persona o la declaración de...

Hay muchas razones para que los inquilinos se muden a Florida. Con un clima hermoso durante todo el año, actividades recreativas que van desde playas hasta parques temáticos y posibilidades de estilo de vida adecuadas tanto para la relajación como para la fiesta continua, Florida tiene algo para todos. Sin embargo, con esta gama de opciones viene una gama correspondiente de costos. Es esencial que...

Una persona natural es un individuo que, actuando en su propio nombre y para su propio beneficio, se dedica a actividades comerciales en las que la ley exige que una persona tenga una licencia comercial. Si una persona no es una persona natural, entonces esa persona es una entidad artificial creada por una "persona" o entidad legal para realizar negocios bajo un nombre ficticio.  Los comerciantes...

Recodo del country, es un conjunto residencial que lleva más de cuatro décadas de fundado. Es un lugar muy tranquilo, en donde muchas familias viven, y disfrutan de la comodidad de sus áreas verdes y todos sus espacios, así como también de sus hermosos apartamentos. El conjunto residencial Recodo del Country, se encuentra en el estrato 5 en una fina línea entre el estrato 6. Muchos de los...

La compra venta de propiedades inmobiliarias es de los procesos más comunes, que mueven más capital y que ameritan más burocracia. Todo se mueve a través de acuerdos comerciales que casi siempre se cumplen sin modificarse al pie de la letra. Sin embargo, tienes que saber que existe una figura jurídica con la que se puede llegar a modificar previo acuerdo el contrato inicial. Esta figura jurídica es...