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Ciudad Salitre: ventajas de este barrio

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Ciudad Salitre es uno de esos sueños que comenzó en los años 30 pero que se consolida en la década de los 80. Hoy en día constituye uno de las mejores zonas para vivir debido a su fácil acceso, buena ubicación, seguridad y opciones de esparcimiento.

Tal como lo indica su nombre, es más que un barrio, puede considerarse una verdadera ciudad, debido a las características que fueron concebidas inicialmente en el proyecto y su desarrollo posterior, convirtiéndose en una de las zonas más heterogéneas de la capital.

Una ciudad dentro de una ciudad

El éxito de un barrio como Ciudad Salitre se mide por la gran demanda que tiene entre los inversionistas nacionales y extranjeros. Aquí confluyen conglomerados, zonas residenciales, áreas deportivas y recreativas, aeropuertos y actividades culturales y que es la causa del gran tráfico de automóviles y de personas que se dan cita en el sector.

Todo comenzó cuando José Joaquín Vargas entregó la Hacienda El Salitre de 800 hectáreas a la beneficencia durante los años 30. En el año de 1967 se inició el Plan de Integración Urbana que se convertiría posteriormente en la localidad que conocemos hoy.

En los años 70 hubo la intensión de hacer una ciudad dentro de otra ciudad, aplicando los principios del urbanismo moderno, sin embargo en 1987 cuando se retomó el proyecto, la gran extensión de tierra original había pasado a sólo 200 hectáreas.

Es así como en este año se inicia la construcción en el espacio delimitado entre la avenida El Dorado y la Carrera 50 y Avenida Boyacá. Hasta los años 90 Ciudad Salitre sólo tenía algunas construcciones dispersas, pero es allí donde se inicia el ambicioso proyecto urbanístico que le dio el dinamismo que conocemos hoy.

Algo curioso importante de compartir es que este proyecto fue impulsado desde un principio el Alcalde Virgilio Barco el cual no lo pudo ver cristalizado en ese momento. Sin embargo en el año 1987, siendo el Presidente de la República lo retoma e inicia todas las gestiones para llevarlo a cabo.

Ciudad Salitre ha pasado a convertirse en uno de los sectores donde se concentran importantes instituciones tanto públicas como privadas, tales como la Cámara de Comercio de Bogotá, el Tribunal de Cundinamarca, la Gobernación de Cundinamarca, La Fiscalía General de la Nación, la Embajada de Estados Unidos y la Imprenta Nacional.

Se compone de tres barrios ubicados en el centro-occidente de Bogotá, este conjunto de barrios, es conocido como la ciudad dentro de la ciudad, debido a los diferentes comercios, parques y centros comerciales que se encuentran en su interior, si estás buscando una zona residencial que queda cerca de comercios y parques Ciudad Salitre es la indicada para ti.

Un poco de Historia sobre Ciudad Salitre.

Estos barrios de estrato 3,4 y 5 están ubicados en el centro- occidente de Bogotá. Su origen se remonta a los años 30 cuando el terrateniente José Joaquín Vargas cedió los terrenos de la hacienda El Salitre a la Beneficencia de Cundinamarca.

Décadas después de esto en el año 1967 inicio el Plan de Integración Urbana que posteriormente daría origen a la localidad occidental.

Quien verdaderamente impulso el crecimiento de estos barrios fue el ex alcalde Virgilio Barco quien se desempeñaba como presidente en el año 1987, cuando en abril de ese mismo año reanudo el Plan de Integración Urbana después de estar 20 años paralizado.

Este es considerado uno de los proyectos más ambiciosos de la década de los 90’s.

Estos barrios delimitan al norte con la Avenida El Dorado, al este la carrera 50, al occidente la Avenida Boyacá y al sur con el río San Francisco.

Ciudad Salitre se encuentra ubicada a una hora del Aeropuerto El Dorado, cosa que puede resultar un poco molesta para aquellos que quieren vivir en un lugar más tranquilo.

Dejando eso a un lado en Ciudad Salitre hay diversas actividades recreativas que puedes realizar, esto gracias a los parques y centros comerciales que hay dentro.

¿Qué caracteriza a Ciudad Salitre?

Gracias a la ubicación céntrica de Salitre, muchos empresarios e industrias hoteleras han invertido y han contribuido al crecimiento de estos barrios. Está constituido por diversas actividades recreacionales y comerciales.

Además hay diversos hoteles, casas de alquiler temporal ideales para los turistas y empresarios internacionales.

Hay una gran variedad de conjuntos residenciales que se dividen en tres estratos, los conjunto residenciales más antiguos son estrato 3, mientras que los que están construidos después de los 80’s son estrato 4 y los que están construidos después del año 2000 son estrato 5.

Los precios de departamentos oscilan entre los 300 millones y los 1.100 billones de pesos colombianos.

Otras características de Ciudad Salitre son:

Instituciones gubernamentales

Ciudad Salitre al ser una zona en donde hay diversos hoteles y su ubicación céntrica es muy favorecedora para este tipo de instituciones ya que mientras más céntrico es mejor para que las personas puedan realizar sus trámites.

Algunas de ellas son la Cámara de Comercio de Bogotá, la Fiscalía General de la Nación de Colombia, Tribunal de Cundinamarca, la Gobernación de Cundinamarca, La Imprenta Nacional de Colombia y las oficinas de Avianca.

Además se encuentran la embajada estadounidense, otra razón por la que hay tantos hoteles cerca.

Atractivo Mercado inmobiliario

Salitre es uno de los barrios más cotizados en Bogotá, es por ellos que es un buen lugar para invertir en el área de bienes raíces debido a la alta demanda de los inmuebles nuevos y usados, lo que hará que tu propiedad aumente su valor mucho más rápido que en otras zonas.

Al ser una de las zonas más demandadas y cotizadas de la ciudad la hace un buen barrio para invertir, ya sea en el área de las bienes raíces o los negocios ya que debido a su cercanía con el aeropuerto la hace una zona muy concurrida

Zonas Verdes y entretenimiento

Al ser un barrio tan grande Ciudad Salitre posee diversos parques y vías longitudinales en donde las personas pueden caminar o trotar, los parques de la zona poseen diversas canchas y espacios amplios para que las personas puedan sentarse a pasar el rato y para que los niños jueguen.

El Parque Sauzalito contiene canchas para diversos deportes, una piscina cubierta y amplias zonas verdes de las cuales puedes disfrutar solo o acompañado, además se encuentra cerca del amplio conjunto de parques ubicado en la Avenida 68 en donde está El Parque Metropolitano Simón Bolívar entre otros.

Además Salitre cuenta con tres centros comerciales El Salitre Plaza, Gran Estación y Plaza Claro, lugares a los que puedes ir hacer compras e ir con amigos a pasar un día diferente o simplemente a tomar un helado.

Además puedes disfrutar de las diversas ciclo rutas, y recorrer el barrio solo o en compañía, lo que la hace un gran lugar para vivir si eres de las personas que les gusta tener una vida activa o tienes una familia numerosa Ciudad Salitre es el barrio ideal para que vivas con tu familia.

Transporte

Se caracteriza por tener amplios andenes rutas y vías, además de un gran número de rutas de transporte público que pasan importantes avenidas como la Avenida El dorado, y complementario a esto posee el Terminal de Transportes Ciudad Salitre que impulsa los viajes intermunicipales para toda Colombia.

Colegios

Estos barrios al ser tan grandes y poseer más de 20 conjuntos residenciales de diferentes estratos sociales también contienen diversos colegios en donde podrás inscribir a tus hijos, sin la necesidad de ir fuera del área donde vives.

Hay diferentes instituciones educativas públicas y privadas entre las que podrás encontrar instituciones bilingües, las instituciones educativas más destacadas de Ciudad Salitre son el Colegio Agustiniano Ciudad Salitre, Montessori British School, la Escuela Latinoamericana de Ingenieros entre otras.

Hospedaje

Debido a la cercanía del conjunto de barrios con el Aeropuerto El Dorado ha hecho que grandes inversionistas hoteleros hayan decidido construir diversos hoteles para los ejecutivos de paso, estudiantes o turistas que llegan a la ciudad.

En Ciudad Salitre hay diversos hoteles en los que podrás hospedarte, cada uno de ellos con un diseño arquitectónico moderno que llama mucho la atención, los principales hoteles son el Hotel Sheraton, Bogotá Marriott Hotel, Hotel Wyndham Bogotá, Hotel Capital, Holiday Inn.

Ciudad Salitre te ofrece más de 20 hoteles entre los cuales podrás elegir el  que se adapte a tu presupuesto.

Un sector con mucho movimiento

Ciudad Salitre, es hoy por hoy una zona capaz de compaginar un espacio urbano de calidad con la actividad económica y comercial. Es por eso que se puede observar grandes complejos residenciales, instituciones, centros comerciales, vías de calidad, parques y zonas verdes, además de la presencia del Aeropuerto El Dorado y el terminal de la zona.

Este tipo de actividades le imprime un gran movimiento a Ciudad Salitre, la cual cuenta con amplias vías y parques lineales que se nutren con las personas que transitan diariamente por ellas. Se cuenta con varias rutas de trasporte como la 3era. Fase de TransMilenio, que pasan por la  Avenida El Dorado, la Avenida La Esperanza, Avenida 68, y Boyacá.

Así mismo, se encuentra el Terminal de Trasporte de Ciudad Salitre, el cual cuenta con servicio de viajes intermunicipales hacia cualquier parte de Colombia.

La actividad económica se nutre mucho con los Centros comerciales donde se pueden conseguir una serie de tiendas de todos los rubros y dentro de los que se encuentran el Centro Comercial Salitre Plaza, el Decathlon Plaza Claro, Centro de atención y ventas Bogotá y Centro Comercial Gran Estación.

Oferta académica de altos estándares

Dado la gran población que existe en Ciudad Salitre, existen muchos centros educativos para cubrir la demanda. Entre los más reconocidos tenemos Colegio Niños de Colombia, Colegio Agustiniano Ciudad Salitre, Colegio La Felicidad, Colegio Modelia. Así mismo, se encuentra en el sector la Universidad Agustiniana.

Centros de salud de Ciudad Salitre

Algo importante para las familias de Ciudad Salitre es tener centros de salud cercanos a su residencia, en este sentido, existe un número importante de hospitales y clínicas de especialidades como el Hospital el Tintal, Clínica Universitaria de Colombia, Clínica Raza Salitre, Hospital Universitario Nacional de Colombia, entre otros.

Lugares de esparcimiento y recreación

Siendo un proyecto donde se dio mucha importancia a las áreas verdes, en Ciudad Salitre hay parques lineales donde las personas pueden caminar y trotar pero además existe una gran variedad de parques y centros de entretenimientos para pasar el rato solo o con la familia.

En esta especie de parques longitudinales, hay ciclo rutas, senderos, canchas múltiples entre otros parques cercanos, como el Parque Metropolitano, Unidad Deportiva el Salitre, Parque Salitre Mágico, Jardín Botánico de Bogotá y el Museo de los niños. Destacan el Museo interactivo Maloka y el Museo de Artes Gráficas.

También existe una buena oferta gastronómica con comida tradicional e internacional, entre estos tenemos; Bobs Express Pizza, Hanashi Sushi, Belini Salitre, La Bocatería, Sandwich gourmet Salitre Plaza, Oporto Restaurant y Pastas Toscana.

Como podemos suponer en un lugar que está muy cerca del Aeropuerto Internacional el Dorado, ha dado pie a la construcción de una gran cantidad de hoteles en la zona como el Holliday Inn, Hotel Sheraton, Hotel Capital, Bogotá Marriot Hotel, Hotel Radisson Hotel AR Salitre.

Invertir en Ciudad Salitre, una excelente elección

Actualmente Ciudad Salitre está constituida por conjuntos residenciales de estrato 3 y 4 en su mayoría correspondientes a los primeros en llegar a la zona y en las urbanizaciones más actuales son de estrato 5.

Esto te puede dar una idea de que existen diferentes opciones para adquirir una propiedad que se adapte a una gran parte de presupuestos. La oferta existente puede ser de edificaciones nuevas, modernas y de última tecnología y también inmuebles usados.

Pero la idea de invertir en Ciudad Salitre no es sólo porque es un excelente lugar para vivir, también hay que tomar en cuenta que debido a la demanda constante, los inmuebles tienden a revalorizarse con mayor rapidez que en otras zonas. Por tanto sería una gran oportunidad de colocar tu dinero.

Mas información sobre Salitre en wikipedia

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