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Año tras año y la pregunta sigue siendo: ¿comprar una propiedad sobre planos es un buen negocio? Con reglas financieras cada vez más flexibles, aquellos que desean invertir en sus propios hogares a menudo se preguntan sobre las ventajas de comprar algo listo o cerrar un contrato que ya se encuentra en la fase de lanzamiento de un proyecto.

Para ayudarlo a tomar esta decisión, nosotros, en Inmobiliaria B&R Bogotá contaremos los aspectos positivos y negativos de comprar una propiedad en la planta. ¡Revisa!

Tiempo de entrega
Para aquellos que desean un cambio rápido, la propiedad sobre planos está lejos de ser un buen negocio. Sin embargo, para aquellos que desean tiempo para planificar entornos, organizarse y hacer presupuestos, contar con un plazo más largo es una ventaja. En algunos casos, comienza a pagar las cuotas de la propiedad solo después de recibir las llaves, que es otro punto positivo para aquellos que necesitan ponerse al día con sus finanzas.

Condiciones de pago
Las propiedades sobre planos generalmente tienen condiciones de pago más flexibles. El valor en esta etapa del proyecto también es considerablemente menor, lo que mejora su inversión inicial. Las empresas que realizan este tipo de venta generalmente facilitan el financiamiento, ofrecen cuotas de entrada y pueden aceptar donaciones de otros bienes en la transacción.

Condición física de la propiedad
Una nueva propiedad, nunca habitada por otra persona, tiene la ventaja de ser menos propensa a sufrir daños físicos y alteraciones. Además, difícilmente tendrá problemas con las piezas eléctricas, hidráulicas, estructurales y / o de acabado, lo que significa que no será necesario planificar gastos para renovaciones de ningún tipo.

Riesgos
Con tantas ventajas puede ser difícil ver los riesgos, pero no podemos olvidarlos. Los retrasos en el trabajo son comunes y pueden dejarlo esperando por más tiempo de lo estipulado inicialmente. También es necesario estar atento a la empresa detrás de las obras. Por lo tanto, investigue otras referencias y proyectos para saber qué esperar. Si sospecha irregularidades, consulte a un profesional inmobiliario.

El consejo es: siempre hable con un corredor de confianza antes de cerrar cualquier trato. Y nunca tome decisiones por impulso. ¿Tienes alguna pregunta sobre este tema? ¡Siempre puede hablar con nosotros! Póngase en contacto a través de los canales de Inmobiliaria B&R Bogotá y aclare estas y otras preguntas.

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