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Cuando se toma la decisión definitiva de comprar un apartamento en cualquier zona de la ciudad, resulta bastante complicado elegir entre una oferta tan grande y las diferentes zonas de la ciudad. También se debe decidir si buscar solo apartamentos en venta o si se debe ampliar la búsqueda de alguna casa en venta, y es que tomar la decisión de elegir un apartamento puede ser una tarea mucho más interesante y más sencilla.

El primer debate que surge es precisamente este, si se debe elegir una casa o un apartamento, pero lo cierto es que los apartamentos le ganan, por mucho, la batalla al contar con un buen numero de beneficios y ventajas con respecto a las casas.

Ventajas de comprar un apartamento

Hagamos una comparativa entre la compra de un apartamento y una casa. Para esto realizaremos un análisis de las ventajas que posee cada uno y las pondremos en perspectiva:

  • La seguridad

El vivir en un apartamento es mucho más seguro que vivir en una casa. Los robos tienden a ser más constantes en las casas. Esto se debe a que resulta mucho más complicado introducirse en un apartamento rodeado de vecinos que podrían escuchar lo que sucede pero esto también se debo a que los edificios suelen tener un guardia de seguridad o conserjes, además de puestas con sistemas de seguridad que solo permiten el acceso a los propietarios.

  • Se vive en la propia ciudad

Los apartamentos suelen ubicarse en los lugares más céntricos de las ciudades, por lo tanto están más próximos a las oficinas, centro de trabajo, áreas comerciales, universidades, escuelas, etc. Con esto se evita el tener que manejar el auto a cada momento para cubrir cualquier necesidad, las zonas céntricas de la ciudad suelen tener mejor disponibilidad de opciones de transporte público.

  • Las mejores comodidades al mejor precio

En los edificios de apartamentos, suele haber servicios de la misma calidad que se puede encontrar en una casa. Si tener una casa con un lindo jardín y piscina puede ser algo muy atractivo, en los edificios de apartamentos también es posible encontrar más áreas comunes como gimnasios, piscinas, azoteas con lindo jardines, garajes para los autos y canchas para practicar diferentes deportes. Todo esto se puede tener a un precio mucho más reducido que las casas.

¿Cuáles son los factores más importantes que se deben considerar al momento de comprar un apartamento?

Ya se conocen las ventajas de comprar un apartamento. En momento de saber cuáles son los aspectos que se deben considerar a la hora de comprar un departamento. Para esto es fundamental seguir una serie de factores y consejos que ayudaran a tomar una decisión final. Alguno de los aspectos más importantes son:

  • Realizar una comparativa con los demás precios de la zona

En relación al precio del apartamento, es algo complicado ofrecer un consejo preciso, esto se debe a que dependerá del importe que cada comprador esté dispuesto a pagar. Cada quien tiene en mente un monto de inversión distinto. Pero algo que si puede ser útil es realizar una comparativa de precios en la zona en la que se desea comprar.

En esto se debe comprobar el precio de la vivienda según los metros cuadros promedios de la zona en la que ubica la propiedad. De esta forma se pueden descartar los apartamentos que estén sobrevalorados y hallar los que tengan un precio atractivo incluso como un elemento de inversión.

  • La situación respecto al transporte publico

Antes de realizar la compra de un apartamento es realmente fundamental conocer la zona, las carreteras de entrada y salida, o la situación del transporte público en el lugar en cuestión. Esto dependerá de si se tiene carro propio o si se necesita tener acceso a un buen servicio de transporte público.

El vivir en una zona cercana al metro o con acceso a los autobuses es, tal vez, uno de los aspectos más importantes en este aspecto, especialmente cuando solo se tiene un vehículo familiar o cuando hay adolescente en edad escolar.

  • La calidad de la construcción

Sin lugar a duda, el conocer el apartamento y comprobar que el estado de él se encuentra en óptimas condiciones es uno de los factores más importantes al momento de decidor si comprar o no una determinada propiedad. Es importante comprobar el estado en que se encuentran las paredes, las ventanas, el piso y los elementos de los baños.

 Es importante comprobar que todo en la cocina este perfecto. Más allá de ver solo las parte superficial, es necesario conocer la condición del sistema de tuberías y de electricidad. Esto ayudara a determinar si el precio de la venta es el más justo o si la inversión es realmente buena.

La decisión final la tiene el comprador.

El comprar un departamento puede ser algo realmente bueno, son muchas las ventajas que se ofrecen con respecto a una casa, sin embargo es importante tener diferentes opciones. La decisión final dependerá de las necesidades que el comprador tenga.

 Los apartamentos pueden ser más funcionales para aquellas personas que apenas piensan en establecerse en un lugar. Las casas son lugares perfectos para personas con familia, que deseen tener un descanso de la vida cotidiana.

Es importante destacar que los apartamentos también puede ser una buena opción para las familias que aun deben tener acceso a las zonas comerciales, empresariales y comerciales de la ciudad, esto ayuda a evitar que se invierta demasiado tiempo en manejar de un punto a otro.

La decisión de invertir en la compra de un inmueble es muy importante. No se habla de una inversión cualquiera, lo mejor que se puede hacer es considerar todas las necesidades que se tengan antes de tomar la decisión final. No se puede comprar lo primero que se vea sin antes tener certeza de que la propiedad este en optimas condiciones. Si desea hacer una buena compra asesórese con una de la mejores inmobiliaria de Bogotá

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