¿Estás tratando de encontrar un banco de propiedad, hay una buena oferta? Estoy aquí para decirles que, perdiendo su tiempo de parada!
No es ningún trato. Este es el por qué.
En caso de comprar propiedades en manos de bancos?
Yo propiedad de tierras agentand un inversor, y nada me molesta más que las personas piensan que todas las propiedades en manos de bancos son gangas.
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No pierda su tiempo con inmuebles nuevos
WhenREO puesto inicialmente en la propiedad-que-mercado de un banco tiene que entender que los bancos no están en el negocio de vender lo que los inversores considerarían un acuerdo. Inicialmente, el banco va a enumerar la propiedad en el máximo tratando de llegar a la casa.
Cualquier agente de bienes raíces le dirá que las casas se venden por el precio máximo si reciben una oferta, los primeros 30 días, que están en el mercado. Un banco sigue la misma regla.
Después de 30 días si no hay acuerdo, pueden entretener a un precio inferior en un 60, el mismo, y después de 90, lo mismo otra vez. Pero no hay ninguna razón para extender una oferta lowball dentro de la ventana de 30 días.
No pierda su tiempo «hermosas casas»
Bien mirar a través de las fotografías de la propiedad. Si una casa se ve muy bien, al igual que hay algo seriamente mal con él, y un propietario potencial puede utilizar un FNAloanor un préstamo convencional estándar para comprarlo, su precio o la oferta a la casa siempre será mayor que lo que un comprador en efectivo buscando ofrecería un acuerdo.
Si este no es el caso, algo completamente malo en sus ofertas, que no es un trato!
Especiales hallazgo pertenecientes a bancos
Son propiedades en manos de bancos siempre un trato? Sí, puede ser.
Para obtener estos servicios, debe construir una relación con los agentes de REO. Después de 30, 60, 90 días, los agentes que entran en este tipo de propiedades que advierten de que ahora es el momento para venir y presentar su oferta. A veces, incluso le dará un rango del banco está dispuesto a aceptar.
Pero también es necesario saber cuántos que hacen este trabajo como una oferta para usted. Por lo tanto, primero entender qué precio que necesita, y luego ver si se puede llegar a un acuerdo con el banco.
Ver mi video anterior en la que entrar en más detalles sobre estos conceptos.
¿Alguna pregunta? ¿Ha comprado propiedades en manos de bancos? ¿Cómo funcionó para ti?
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