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Guías sobre arriendo

servicios publicos arriendo

¿Servicios públicos en un arriendo? ¿Quién debe pagarlos?

Al momento de arrendar una casa o un apartamento, debes tener en cuenta que los servicios públicos son un gasto constante. Pero, ¿Qué son exactamente? No un concepto demasiado técnico, así que te lo explicaremos en los siguientes párrafos. De igual manera, te diremos quién debe pagarlo y te comentaremos ciertos aspectos que no puede obviar de tu relación con ellos. ¿Qué son los servicios...

Requisitos Para Arrendar A Una Persona Natural

Requisitos Para Arrendar A Una Persona Natural

Una persona natural es un individuo que, actuando en su propio nombre y para su propio beneficio, se dedica a actividades comerciales en las que la ley exige que una persona tenga una licencia comercial. Si una persona no es una persona natural, entonces esa persona es una entidad artificial creada por una "persona" o entidad legal para realizar negocios bajo un nombre ficticio.  Los comerciantes...

Derechos del Arrendador en colombia

Cuáles son los Derechos del Arrendador

En efecto, un arrendador es una persona que, mediante un contrato de arrendamiento, cede el uso y disfrute temporal de un inmueble de su propiedad a cambio de una renta. Sin embargo, es importante señalar que el inquilino, como parte del contrato en el que arrienda el inmueble, adquiere la obligación de pagar algunas reparaciones que se realicen con motivo de su estancia. La otra obligación es que si...

Depósito de arrendamiento en colombia

Depósito de arrendamiento

Alquilar una casa o apartamento puede ser todo un desafío, especialmente cuando necesita desesperadamente una nueva casa o independencia y algunos propietarios pueden requerir un depósito o un período de espera. Lo primero que debe hacer antes de alquilar una propiedad es evaluar su estado: si el área es útil y práctica en la vida que planea vivir. En otras palabras, su hogar es importante para su...

terminar un contrato de arrendamiento

¿Cómo terminar un contrato de arrendamiento?

Un contrato de arrendamiento es un acuerdo de voluntades, que puede ser rescindido. El tratamiento del contrato de arrendamiento finaliza, cuando las partes rescinden su contrato por consentimiento mutuo o por ruptura de una de las partes. Se refiere al artículo 21 de la Ley 820 de 2003, que regula el alquiler de departamentos en la ciudad. "Las partes pueden rescindir el contrato de vivienda de la...

Tipos de Contratos de Arrendamiento

A la cesión de un bien o servicio hecha por un tiempo determinado, lo conocemos como arrendamiento. Este tipo de contraprestación debe llevar un documento legal en donde se especifiquen todas las condiciones, es por ello que encontramos diferentes tipos de contratos de arrendamiento. Cuando se realiza una contraprestación de un arrendamiento, normalmente es para sectores inmobiliario como alquiler de...

Requisitos para arrendar un apartamento

Al rentar un departamento o cualquier inmueble, la documentación legal es un aspecto indispensable para este tipo de actividad, y pueden surgir distintas preguntas sobre cuáles son los requisitos para arrendar un apartamento son los necesarios. Arrendar no es más que ceder un bien o inmueble a un sujeto para que lo disfrute en un tiempo determinado, a cambio de una cantidad de dinero, y con algunas...

Prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda en Colombia

Todos los contratos pueden ser renovados y el caso de los contratos de viviendas no son la excepción además de ello también es posible realizar una prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda en Colombia. En el país las leyes sobre los contratos de arrendamiento no son tan específicas como deberían serlo sobre este tipo de contratos, esto se puede notar ya que a pesar de que renovar y...

¿Qué es el Preaviso de contrato de arrendamiento?

Los contratos de arrendamiento tienen además de las condiciones que son impuestas por el arrendador algunas que ya están establecidas en la ley, específicamente en la ley 820 de 2003 que es la competente a este tipo de situaciones. Entre estas condiciones que son obligatorias para cualquier tipo de contrato de arrendamiento se encuentra una que es fundamental y de la que deben tener conocimiento tanto...

Modelo terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago

¿Qué es un contrato de arrendamiento? Según el Código Civil Colombiano, en el artículo 1973 y siguientes “el arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado”. Es decir, el contrato de arrendamiento es un documento...

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