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Impuesto predial en Bogotá 2022 fechas de pago con descuento

En la actualidad el costo de una vivienda puede variar de acuerdo a la zona o estrato en la cual esta se encuentra ubicada, sin embargo aun cuando nos hagamos propietarios de una vivienda es necesario tener claro ciertos aspectos los cuales debemos hacer frente para continuar disfrutando de la misma.

Un rasgo importante es el impuesto predial, el mismo constituye un impuesto obligatorio para los propietarios de una vivienda dentro de la ciudad de Bogotá, este impuesto permite un financiamiento al sector público de la localidad, acá te compartimos todo sobre el impuesto predial y cuando puede pagarlo con descuento.

Impuesto predial en Bogotá

En la ciudad de Bogotá es muy común la cancelación del impuesto predial, ya que, este recaudo es mayormente utilizado para la infraestructura de la localidad donde está ubicado el inmueble.

El impuesto predial en Bogotá, se cancela de manera anual, por lo que lo propietarios de inmuebles, deben en el momento adecuado cancelarlo, y mantenerse al día con este arancel, dado que el no cancelar correctamente perjudica los distintos servicios públicos administrados por la zona.

Sin embargo existen modalidades de pago por cuotas en el impuesto predial en Bogotá, y por lo que bajo esta modalidad así como pago único, debe cumplirse con el pago de acuerdo a las fechas pautadas por las alcaldías y municipios.

impuesto predial Bogotá 2022 fechas de pago

Los contribuyentes del Impuesto Predial Unificado, que declaren y paguen la totalidad del impuesto por el año gravable 2022 a más tardar el día que se indica a continuación, según el último carácter del Código Homologado de Identificación Predial CHIP, tendrán derecho a un descuento del 10% calculado sobre el valor a pagar.

Último carácter del CHIPFecha de vencimiento
A-B-C-D-E15/04/2022
F-G-H-I-J16/04/2022
K-L-M19/04/2022
N-O-P20/04/2022
Q-R-S21/04/2022
T-U-V-W22/04/2022
X-Y-Z23/04/2022

¿Cómo y cuándo pagar el impuesto predial en Bogotá por primera vez?

De acuerdo con los propietarios de inmuebles, una vez adquirida una vivienda o propiedad comercial, existe la confusión de cómo y cuándo pagar el impuesto predial en Bogotá por primera vez, así como los requisitos a consignar, por lo que debemos tener claro los siguientes pasos.

  1. Ser propietario de un inmueble: una vez adquirida la vivienda dentro de la localidad del Distrito Capital de la ciudad de Bogotá, debe requerir el avalúo catastral del inmueble.

Realizado el avalúo por el servicio catastral, se puede cotejar el monto por el cual el propietario realizara el pago correspondiente de su vivienda o propiedad comercial,  mediante un documento impreso.

  1. Registro del inmueble: Para comenzar con la cancelación del impuesto predial unificado, el inmueble debe ser registrado para la liquidación del impuesto predial unificado, el cual es un trámite en línea, a través del website de la alcaldía de Bogotá.
  1. Presentación de los documentos: una vez generado el formulario de registro de inmueble o propiedad comercial, debe dirigirse a las oficinas, con el trámite para liquidar el impuesto predial, una carta física con autorización dirigida a las oficinas de Secretaría Distrital de Hacienda, la misma debe estar firmada por el contribuyente.

La carta debe indicar el nombre y número de identificación del contribuyente, junto al trámite que el mismo requiere con una vigencia no mayor a 30 días, adicionalmente a fotocopia de documento de identidad.

 

Pago de impuesto predial unificado

Para realizar el pago del impuesto predial unificado, ya una vez registrado en el sistema, todas las operaciones se realizan de manera continua por medio del website de oficina virtual de la alcaldía de Bogotá.

Por medio de la oficina virtual, podemos realizar el Pago de impuesto predial unificado, con solo ingresar y seguir los tres pasos que indican en la plataforma: liquidar, descargar y pagar.

  1. Ingresar a la oficina virtual de Secretaría Distrital de Hacienda y buscar la opción de generar liquidación o Predial, ingresar los datos: tipo de documento, números de identificación, chip, año a pagar, y definir que desea hacer (consultar liquidación, liquidar, declaración o solamente pago) y dar continuar.
  2. Descargar el documento generado con los datos de vivienda allí descritos, el cual contiene los datos registrados de su inmueble y la cantidad o monto de pago que debe realizar.
  3. Pagar, dirigirse a las oficinas de Secretaría Distrital de Hacienda, con la planilla generada, su documento de identidad, y proceder a realizar el pago por su inmueble, con el fin de mantenerse al día.

¿Cómo consultar el impuesto predial en Bogotá?

Actualmente existen dos maneras diferentes de obtener el formulario de pago para el impuesto predial, en caso de que los contribuyentes no cuenten con el mismo de forma física, debido a demora en la entrega o pérdida del documento expedido inicialmente por la Secretaria Distrital de Hacienda. A continuación, indicamos las alternativas con las que cuentan los residentes y propietarios de inmuebles en Bogotá.

Alternativa Virtual:

Descargar el formulario de pago mediante la plataforma virtual www.haciendabogota.gov.co  o https://www.shd.gov.co/shd/ en donde no solo se podrá revisar el del año en curso, sino también aquellos que se encuentren pagos y correspondan a los años anteriores.

Paso a paso:

1) Ingresar a la web anteriormente indicada.

paso1

2) Dirigirse a las opciones de contenido en la parte superior de la web y seleccionar la opción de “Impuestos”, en donde sin necesidad de hacer clic y solo poniendo el cursor en el lugar, podrá ver cómo se despliegan otras opciones referentes a las obligaciones de pago de los contribuyentes. Cuando esto suceda, seleccione la opción “predial”.

paso2

3) Al realizar el paso anterior, aparecerá ante usted una nueva entrada, en donde se explica el tipo de impuesto, las formas de cancelarlo o pagarlo y las opciones para su liquidación. Siguiendo esto, debe buscar las opciones que se encuentran resaltadas o con color azul y haga clic en “Liquide y pague 2020 y años anteriores”.

paso3

4) Se abrirá una página nueva, en donde deberá inicialmente cerrar la carta o comunicado de entrada expedida y firmada por el alcalde a cargo.

paso4

5) A continuación encontrará un formulario, que deberá ser completado y diligenciado con la información indicada para poder llevar a cabo la declaración y el pago del impuesto. Al llenar la información, recuerde seleccionar el año del que desea imprimir o generar el formulario de pago y poner en el espacio de “¿qué desea hacer?” la opción de “consultar y/o liquidar”, para después dar click en “continuar”.

paso5

6) La acción anterior dará paso a dos opciones:

  • La verificación del pago de la obligación tributaria del año seleccionado.
  • La generación del formulario de pago de impuesto predial y la opción de pago virtual.

7) En caso de que el recibo no este pago, aparecer una nueva página, en donde deberá optar por la opción “consulte o imprima aquí”, la cual desplegará el formulario de pago y permitirá que este se pueda descargar en el equipo o dispositivo electrónico que se esté usando.

paso7

8) En caso de de desear no solo consultar el documento sino también realizar el pago electrónico del mismo, podrá seleccionar el enlace de “pague aquí”, mediante el cual se desplegará la siguiente página:

En ella, podrá rectificar el valor del impuesto, el año al que corresponde y la fecha límite de pago del mismo.

9) Seleccione nuevamente la opción “pague aquí”.

10) Ante usted aparecerá una nueva página, en donde se indicarán nuevamente los datos del predio y adicionalmente se establecerá la opción para determinar de dónde se hará el débito del pago en el enlace “Medio de pago”. Allí, deberá seleccionar la alternativa que sea mejor para usted y proceder con el pago con el icono verde “continuar”.

paso9

11) Como último paso antes del pago, deberá llenar un formulario con la información de quién realizará el pago, como se muestra a continuación.

12) Al completar la información del formulario, haga clic en el enlace “continuar”. Acción que lo redirigirá para el pago con su banco de acuerdo a la opción que seleccionó.

Nota importante para el contribuyente:

En caso de que como contribuyente desee consultar e imprimir el comprobante de pago del impuesto de años anteriores o del que se encuentre en curso, deberá realizar los mismos pasos hasta el numeral 3, en donde en vez de seleccionar la opción azul de “Liquide y pague 2020 y años anteriores”, seleccionará el enlace “Consulto mis pagos realizados”. Opción que lo redirigirá a una nueva página con un formulario a llenar con los datos del predio y el año a consultar, en donde al completar lo solicitado deberá dar clic en la opción “continuar”, para que sea redirigido al documento y la opción de descargarlo.

Alternativa presencial:

paso20

En caso de no contar con una herramienta electrónica o que está este presentando fallas, los contribuyente interesados en obtener el formulario de pago de impuesto, podrán acercarse a cualquiera de los seis supercades de la ciudad de Bogotá, en donde los funcionarios especializados de la Secretaría de Hacienda podrán entregar de forma segura, confiable y gratuita el documento.

Para esta alternativa, los contribuyentes deberán tener en cuenta los horarios de atención del supercade de su zona o del que deseen asistir para la solicitud del formulario.

 

¿Cuándo cancelar el impuesto predial con descuento?

Según la información estipulada por la Secretaria general de Hacienda de Bogotá, se puede cancelar este arancel, ya sea por un pago único o por cuotas, las cuales tienen una fecha de pago dictadas por el ente gubernamental.

Sin embargo manteniendo al día tus datos de contacto, dando autorización a tus datos por medio de la plataforma, puedes acceder al 1% ofrecido por la institución, de esta manera adquieres el descuento en tu pago.

Otra de las maneras para acceder al descuento, es mediante el pago no tardío de las cuotas en caso de poseer este trámite, o el pago anual de tu inmueble, al cancelar dentro de las fechas establecidas, de esta forma se obtiene un 10% de descuento.

Por tanto al autorizar tus datos, y pagar dentro de las fechas establecidas, tienes un total de 11% de descuento en el pago de tu impuesto predial en Bogotá, sin embargo el ente gubernamental ha ofrecido otros descuentos.

Gracias a la información publicada en distintos medios de prensa, es importante estar atento, ya que para estratos 1, 2 y 3, se ofrece incluso un 20% de descuento para cancelar el pago de impuesto predial unificado anual, para quienes cancelen antes del vencimiento de la fecha de plazo.

 

Beneficios de pagar el Impuesto predial en Bogotá

Debemos recordar que la finalidad del pago es generar mejoras sustanciales dentro de la localidad en el cual está ubicada la vivienda e incrementar los beneficios en servicios públicos, y mantener un ambiente en óptimas condiciones para el habitante.

Por ende la Secretaría Distrital de Hacienda de la ciudad de Bogotá, hace un llamado constante para los contribuyentes de realizar el pronto pago de su impuesto predial, de esta manera también evitar sanciones.

También según el municipio este otorga en este caso el contribuyente al pago del impuesto predial pero con una tarifa especial, la cual es generada por cuotas para pago de intereses por mora, o incluso pago completo anual del mismo sin recargos.

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