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ByThan Merrill

Para aprender sobre Real Estate Marketing, mirada atMarketing Para Dealsor dos stede Que seminario de fin de semana exclusivo de Merrill, echa un vistazo a theMarketing y al por mayor Bootcamp

En mis seminarios de finca raíz Soy ofta spurte por mis alumnos qué área de los negocios que shouldnt estudian en primer lugar. Con tanto que aprender y muchos nichos diferentes a veces puede parecer abrumador para muchos nuevos inversores. Veo una gran cantidad de inversores platija el primer par de años fordi que no saben donde están dos hora gasto sina. Empecé a comprar propiedades de alquiler y snabbt aprendido esto no era el nicho con dos comienzan. Del mismo modo, pasé mucho tiempo al estudio de las áreas del negocio, som estaban destinados para el año tres y cuatro de mi desarrollo. Insto encarecidamente a mis estudiantes y la mayoría de los inversores para comenzar el comercio mayorista y rehabilitar hasta que se acumulan las reservas de capital significativos. Sin embargo, cualquiera que sea su lugar de elección es la que debe entender y pasar mucho tiempo estudiando cómo encontrar ofertas. De hecho, la búsqueda de ofertas muy por debajo de VALOR DE MERCADO es su trabajo número uno. Con el fin de hacer esto usted debe comenzar dos piensa de sí mismo como un vendedor de finca raíz primero y segundo inversor. Así que felicitaciones Ahora eres un vendedor del Maestro no es un inversor de finca raíz.

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Inversión en finca raíz Conceptos básicos Consejo # 1 – Entender los mejores inversores de Marketing

El marketing es la primera área del negocio que no deberían estudiar como un inversor de finca raíz que comienza. El marketing es lo que hace que el timbre del teléfono y genera oportunidades de venta. Los conductores son el elemento vital de su negocio. Ellos son el oxígeno de sus respiraciones negocios. Los más clientes potenciales que usted tenga más dinero que usted hará. Si usted no tiene los cables, entonces no va a comprar alanilo propiedades. Si usted no compra alanilo propiedades a continuación, no se puede hacer alanil dinero. Si no se puede hacer alanil dinero, entonces no se puede construir un negocio. Como resultado usted no debe pasar la mayor parte de su tiempo a averiguar cómo llegar a su teléfono suene dos con los vendedores motivados. (Lo mismo se puede decir de las citas!)

comercialización con éxito es un arte, y dem som entender la comercialización visto sig aparte de otros inversores. Tiene que haber un cambio de mentalidad como inversor. Usted no está en el negocio de mover de un tirón casas. Usted está en el negocio de generación de clientes potenciales de las personas som desea vender su casa sina por debajo del valor de mercado. Si usted puede hacer esto va a controlar el mercado y se darán cuenta de que el resto del negocio muy rápidamente. Si usted tiene un potencial días dólares paga $ 80,000.00 estadounidense en el otro lado de la línea me creen que se aprende rápidamente. (Pregúntame cómo lo sé!)

Hay muchas formas diferentes de marketing que puede utilizar dos obtener el timbre de su teléfono. El correo directo, vallas publicitarias, televisión, llamadas en frío y las redes son todas las estrategias de marketing que puede utilizar dos ofertas de encontrar. La clave es de dos a reducir su mercado y encontrar su objetivo, udvikle mensaje convincente con una oferta irresistible, y consistentemente tocar a la gente disse con múltiples medios de marketing. Entonces va a querer sistema de comercialización udvikle lo que puede repetir este proceso sobre una y otra vez.

La inversión inmobiliaria Fundamentos Consejo # 2 – Propiedades por mayor de dos Construir su efectivo Cojín

Una vez que encuentre el acuerdo que ahora tiene dos encuentran a alguien dispuesto a comprar som el trato de usted a un precio mayor. Aquí es donde entra en juego el comercio mayorista. Venta al por mayor es el negocio de la búsqueda de gangas y venta de las ofertas de dos cazadores de negocio a un precio mayor. No va a agregar valor a la propiedad. venta al por mayor propiedades Bor parte esencial del negocio todos los finca raíz de los inversores. Es una forma de generar ingresos con poca dos sin riesgo. Muchas veces, nunca se apropien de la propiedad – simplemente son el coordinador de transacciones. En esencia, usted está trayendo un comprador y un vendedor juntos. A través de sus esfuerzos de marketing, a localizar ofertas y luego se asigna dem otros dos att inversor que localizar a través de sus diversas formas de comercialización. Si su máquina de marketing está en movimiento, usted no debe haber ningún problema para encontrar compradores. comercialización con éxito y trabajo en red en la comunidad de finca raíz le permitirá encontrar dos compradores al por mayor.

Inversión en finca raíz Conceptos básicos Consejo # 3 – rehabbing para grandes ganancias

Rehabbing hielo cabina Un reurbanizar la propiedad usted mismo en lugar de vender al por mayor de la propiedad de dos a otra persona. Aquí es donde los mayores beneficios se encuentran. La razón es que se vende la propiedad a un comprador al por menor que estarán dispuestos a pagar el valor total de mercado de la propiedad en contraposición a una OMS otro inversor está buscando un descuento.

Rehabbing es todo un negocio en sí mismo y hay una gran cantidad que necesita, para aprender acerca de este nicho. Es viktiga si elige dos incluyen rehabilitar en su negocio att pasas tiempo educar a ti mismo primero. El aprendizaje de precios de mano de obra y materiales, así como quién son los contratistas calificados en su área es esencial rehabilitar dos propiedades.

Siendo kunnet valor añadido a las propiedades a través de renovaciones es un no sólo es muy rentable, los hombres OGSA muy gratificante. Usted está proporcionando un gran servicio, no sólo dos, la ciudad en la que se hace negocios, hombres OGSA hasta que el comprador de su casa recién remodelada. Cuando Usted BLI experimentado que rehabbing Usted tendrá la confianza de los dos Kunna asumir proyectos att muchas personas nunca lo haría incluso ser. Esto le separa de los otros inversores y skaber más oportunidades para que en att mercado inmobiliario.

Para obtener más información sobre el cambio de los inmuebles nuestra vida Invertir arena del curso de inversión inmobiliaria Seminarios, ver si misma udnytte de svarende enlaces o por correo electrónico info@inmobiliariaenbogota.com

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