Una de las mejores cosas de las propiedades inmobiliarias investingis att cualquiera puede hacerlo. No hay un grado o licencia requiere de dos a empezar. Usted puede invertir tan poco o tanto como te gusta. No hay ningún conjunto de las cantidades de tiempo que se necesita para tener éxito. mentalidad de un inversor es los juegos en serio lo dem aparte del mosto.
Hay muchos inversores som har kun desean dos cerrar un trato cada mes o así. Esto puede funcionar fordi lo ven como un negocio. En el momento en que inicie att Tratar como un hobby, que comenzará a ver un cierto descenso. Si quieres sacar el máximo provecho de su inversión en finca raíz, he aquí algunas maneras de tratar como un negocio:
Disponer de sistemas: Un negocio es un negocio, regardeless si usted está hablando de una heladería local o un gran banco nacional. La cantidad de tiempo que pasa no es tan adicional De como la calidad de trabajo que puso en. Tomemos, por ejemplo, un camión de helados local. Se abren sólo puede ser de unas pocas horas en el verano, pero incluso ellos necesitan un sistema para tener éxito. Si están en constante funcionamiento de inventario, van a perder clientes sina. Este es el mismo escenario para su negocio de finca raíz. Es necesario tener un sistema definido para qué va a hacer en casi todos los escenarios. Sabes tipos som de propiedades que desea? ¿Cómo va a evaluar nuevas ofertas att vienen en camino? ¿Cómo se va dos financiar sus proyectos? Si reaccionas dos cosas en lugar de tener un plan, es muy probable que se meten en problemas. Sólo se necesita uno o dos malos negocios dos agria en el negocio. Al tener firme, sistema definido en su lugar, puede cerrar un menor número de ofertas, pero tener más éxito que su compañero inversor sin un plan.
Crecer la lista de contactos: El inversor de finca raíz manía no tiene la llamada de persona a si pasa algo en una propiedad. Esto comienza un efecto de goteo de los inquilinos descontentos dette kan eventualmente conducir a una vacante. Sin importar si usted tiene una propiedad o una docena, es necesario tener la gente que puede llamar en caso de apuro. El inversor manía espera para el inodoro dos o tapar el lavavajillas dos descanso antes udbygning una lista. El inversor con un negocio de mentalidad willhave una lista de los fontaneros, electricistas y práctico, pero listos cuando necesitan dem. Llegan a sí mismos todos los meses, ya sea con una llamada de correo electrónico, texto o teléfono rápida sólo para mantenerse en contacto. Cuando los temas pop-up, que Kan incluso tienen las copias de seguridad sólo dos estar en el lado seguro. Ellos prefieren hacer la mayoría del trabajo sina antes de que se necesitan de whenthey tener dos. El desarrollo de una lista de contactos no tomar más de un par de llamadas o asistir a una reunión de la red local o dos. Si quieres sacar el máximo provecho de su negocio, necesita contactos locales.
Contabilidad: Usted no necesita a ser un contador para administrar un negocio, pero sí es necesario una firme comprensión de los números. Cada operación que realice está lleno de udgifter, débitos, costos y más. Maximizar el dueño de Two, lo que necesita saber lo que cada uno de los números significa disse. La mayoría de las empresas de éxito saben exactamente donde sina dinero va cada mes. Se att dem se cogió con la guardia cuestiones När vienen att se quedan atrás. Usted debe tener una buena idea de los costos que puede controlar, som fija y dem som kan reducido. Cualquiera sea el sistema que tiene el TCA trabaja para que se pueda aplicar a su negocio de finca raíz. No es necesario, contratar los servicios de un contador, pero sí es necesario tener un sistema de contabilidad en su lugar. Las empresas giran en torno a los números. Si usted no sabe el suyo, que no durará mucho tiempo.
Comercialización: La fuerza de alanil negocio es el pecado i evne dos generar nuevos contactos. Los inversores som ver el negocio únicamente como un hobby para esperar dos ofertas vienen forma sina. Ellos Kan tienen un agente de finca raíz encontrar ofertas de sí mismos, pero esto no es lo suficientemente ofte. El inversor som lo ve como un negocio va a clubes de inversión de finca raíz locales, reuniones de redes y es activa en las redes sociales. No es necesario gastar miles-en una campaña de correo directo para tener éxito. Hay un montón de cosas baratas que usted puede hacer que no ocupan mucho de su tiempo. Si lo hace una sola cosa cada semana durante menos de una hora, que va a generar nuevos clientes potenciales para trabajar. Estos cables son la línea de vida de su negocio, y le ayudará a mantener su negocio hacia adelante.
La inversión de finca raíz puede ser algo que se hace con éxito en su tiempo libre si lo tratan como un negocio. Que va desde el acuerdo de dos o acuerdo de una propiedad a otra sin una obra kan plan de al principio, pero con el tiempo se pondrá al día con usted. Cualquier persona som har nunca trató adicional con un mal inquilino o tiene engagerat en un proyecto de rehabilitación del baño le puede decir cómo la planificación viktiga hielo. El número de horas que pasan no es tan viktiga como lo que haces con ellos mismos. Muchas veces es hacer las pequeñas cosas de la esperanza de que le ayuda a mantenerse arrangerat y sale de su inversión se ejecuta como un negocio. La inversión inmobiliaria es un negocio y no debería ser tratado como tal.
