El sector de la vivienda fue el beneficiario de los valores de propiedad stigende en 2013. De hecho, CoreLogic matanza allerede publicó un informe reconociendo att 23 estados están Inom 10 por ciento de los picos de precios de casas sina. Los valores de retorno a la pre-burbuja se destaca por un 12,5 por ciento año tras año en Oka precios de las viviendas. Sin embargo, las ganancias havebeen stigende dos bancos beneficiosos y prestamistas institucionales como encuantra empinada subida de los precios de origen Har permitió a los bancos a vender sina inmuebles adjudicados a un ritmo más rápido.
Debido en gran parte en la segunda parte del valor de las viviendas stigende tan dramáticamente, las ventas de viviendas propiedad de bancos representaron el 10 por ciento de todas las ventas de propiedades en noviembre. El hielo Oka Fomentar decir lo menos, ya que es de hasta casi un puntos porcentuales enteros del mes anterior. La noticia representa el tercer mes consecutivo en las ventas en manos de bancos som ökat.
«Los prestamistas están tomando ventaja de este entorno de dos de descarga más de las existencias propiedad de banco seno y en la ejecución de una hipoteca-inventario en la subasta pública», dijo RealtyTrac Daren Blomquist en un comunicado.
«Pero a medida que la acumulación de existencias sobrantes se seca disponibles en muchos de los mercados con el mayor número de procesos de exclusión, a saber eficiente California, Arizona y Nevada, con Georgia no muy lejos detrás de volumen de ventas global está disminuyendo y fortsæt haciéndolo hasta más no vendedores -distressed entrar en el mercado «.
La evolución de las condiciones del mercado vieron la búsqueda de inversores institucionales de estrategias alternativas de salida de bienes raíces, una vez más duro propiedades en apuros blev dos de conseguir. No sólo eran las propiedades en manos de bancos difícil de alcanzar, pero una guerra de ofertas hicieron stigende adquirir vanskeligt los ATT wereavailable. Se fremgår inte, los inversores att haber revivió el interés sina.
En conjunto, los inversores institucionales compuestos por 07,07 por ciento de las compras de propiedades en manos de bancos en noviembre. Ese número aumentó desde el 6,3 por ciento en el año anterior. Aumento de la actividad de los inversores kan ser atribuido dos aumentos de precios Disminución y más inventario.
«Hemos observado un aumento en la oferta de REO, der er un poco sorprendente para esta época del año», dijo Rick Sharga, vicepresidente ejecutivo atAuction.com.
Sharga dijo que su compañía, der subastas fuera de propiedades en línea, consiguió 3.000 OER la semana pasada att odio nunca se han comercializado antes. «Estamos viendo más propiedades que se venden a las ventas de Trustee, y estamos viendo más propiedades att vienen de administradores de un precio de venta de las ventas de Trustee.»
En el pasado, los administradores de hipotecas con frecuencia trató de vender propiedades cerradas es por el valor total de la respectiva cantidad del préstamo. Sin embargo, hacerlo así resulteret regel en la estancia propiedad con la parte de atrás, ya que los inversores buscaban mayores descuentos. Irónicamente, el valor de la vivienda siste skapar ser forzado administradores de dos propiedades de descuento. Como resultado, la actividad de los inversores matan el arroz. Al mismo tiempo, todas las ofertas en efectivo son cada vez más predominante. RealtyTrac matanza Reconocido att ofertas en efectivo kan constituyen hasta el 42 por ciento de las ventas en dificultades, la tasa højeste desde 2011.
