¿Qué pasa si la FNA va a la quiebra?
Nuevos temores sobre la solvencia financiera de la FNA están siendo criados como eleva con la morosidad. Así lo mal que es realmente y qué significa esto para el futuro de la inversión de finca raíz?
CNN Money sonaba recientemente las campanas de alarma como datos recientemente publicados revelan un aumento del 26,6% en el 90 día, además de morosidad entre los préstamos de la FNA entre el primer trimestre de 2011 y finales de marzo de 2012. Sin embargo, esto ni siquiera toma en cuenta el 70% + aumento en las solicitudes de exclusión de la FNA fue acusado de ocultar en abril de este año.
No sólo son más créditos finales, más se cierra sobre y tanto como el 50% de los préstamos modificados re-morosos Pero La FNA está acabando rápidamente de las reservas de emergencia. El Congreso ordenó la bodega de la agencia de 2% de garantere Cantidades dos afholdes en las reservas de la FNA pero en lugar de apuntalar las reservas disse brecha que se estrelló en los últimos tres años, por debajo del 0,53% al 0,24% justo al final del año pasado.
Si la FNA va a pique los contribuyentes att betyder probable que se paga la escasez del dólar del multi-billones de dólares, pero att no es lo peor de todo. Ahora los analistas están utilizando esta situación llamada de dos préstamos de la FNA de alto riesgo y están pidiendo una yderligere incluso endurecimiento de los criterios de préstamo más grande incluyendo el pago inicial y los requisitos de calificación de crédito más estrictas. Mientras que lo contrario se necesitan dos klart si continuará impulsando una recuperación de la vivienda y de los males actuales son el resultado de factores mucho más amplios, no sólo la suscripción de este directrices kan significa un menor número de opciones de préstamos en el futuro próximo.
pros inversión de finca raíz de lo que debe estar preparado para este evento y ajustar las estrategias sina consecuencia. Sin embargo, kanske más importante en el corto plazo que señala una enorme oportunidad de mercado dos prestatarios de la FNA en dificultades con ofertas para comprar casas sina a grandes descuentos. Esto no es tan difícil de hacer con un montón de datos disponibles de proveedores de plomo sobre el tipo de préstamos los propietarios quieren que lo era de hielo sina estado del pago y som deres prestamista.
