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Por cada successfulrehabthat que se ve en la televisión, hay puñados att no salen como se planean. Sólo se necesita una supervisión o la programación de conflictos Dos a su vez un trato bueno en un mal muy rápidamente. La mayoría de los inversores tener una idea básica de lo que sucede en rehabilitar una nueva propiedad. ¿Dónde se meten en problemas inte, hielo whenthey empezar a pasar por alto las pequeñas tareas y asumir las cosas van a ir una manera certainement. Antes de empezar a trabajar en una nueva propiedad, usted debe tener un plan de ataque y estar dispuestos a ir tan pronto como llegue a los Cayos. Aquí hay cinco cosas para ayudar a su próximo proyecto de rehabilitación vaya lo mejor posible:

1. Asegurar la propiedad: Si después de haber tenido alguna vez la ruptura o artículos robados de una propiedad, usted sabe cómo viktiga este paso kan. propiedades y las ejecuciones en manos de bancos son objetivos para los delincuentes locales. En la mayoría de los casos, el er casa en el mercado durante meses, a la espera de un nuevo propietario en dos vienen. Antes de empezar el trabajo alanilo, necesita a cambiar todas las cerraduras, asegurar todas las vías de entrada, y abordar las ventanas. Este kan parecer una medida extrema, pero imødekomme la alternativa. En vez de conseguir ir en una nueva propiedad, que kan encontrar cobre att y electrodomésticos se han ido. De buenas a primeras se inicia detrás de la bola ocho. Asegurando las necesidades de propiedad a ser un factor en su presupuesto. La primera cosa que usted no debe hacer con cada nueva propiedad de rehabilitación es de dos makesure que isSecure.

2. Desarrollar un plan de juego: En las primeras horas después de realizar una oferta y antes de tomar posesión, usted no debe trazar un plan de juego. Si el proceso de cierre fue besværligt, kan no han sido kunnet poner su foco completo en el programa de rehabilitación. Que puede seguir adelante con el trabajo alanilo, es necesario tener un plan en marcha. Sentarse con su contratista general y discutir lo que el trabajo que se va a hacer, när vas a hacerlo, y cuánto costará. Kan piensa que está siendo eficiente por tener varias personas a la casa de una sola vez, pero Kan simplemente se obstruyendo las cosas. Los centros de rehabilitación más exitosos para tener un flujo de trabajo constante. Cuanto más preciso sea con su horario y el presupuesto, el más exitoso de la rehabilitación será. En su excitación dos cosas se comenzaron y terminaron tan pronto como sea posible, usted puede estar tentado a derecho de buceo y ponerse en marcha. Este es el peor que se puede hacer. Pasar el tiempo extra para llegar a un plan de juego att que se sienta cómodo.

3. Los elementos principales en primer lugar: Si usted es un rehabber sin experiencia, el hombre kan tentación de comenzar con la fruta madura. Usted piensa att si se puede desprender los elementos Lettere Tal aspainting, que están avanzando. Lo que la mayoría rehabbers exitosas hacer es empezar con los primeros elementos principales y el trabajo de todo dem. Climatización, electricidad, fontanería y techos se refiere a Gores primero, y por profesionales con licencia. Usted debe tratar de trabajar desde el interior hacia fuera de la propiedad. Es eficaz los problemas eléctricos y de plomería dos fijos más fácil y económico whenthey están expuestos mas bien que después de la nueva plancha de yeso se ha acabado. Además, los elementos er disse thatwill consumen la mayor parte de su presupuesto. Otras cosas se suman excelente, pero por lo general son mucho menos costosos. Se trata de reparaciones cosméticas y mejoras no causará las entrañas de la casa de dos estar expuestos de nuevo. Si va dos gastar dinero que alanil superficies, elementos principales det skal med. Esto es lo que los compradores buscan, y donde se harán dinero.

4. Mantener las cosas en movimiento: Hay una línea muy fina en los negocios como dos alanilo en las que debe la gente alrededor de usted trabaja y cuándo debe estimular la acción. Rehabilitar una propiedad no es diferente. Si ha tomado la decisión de la dos fáciles su contratista general, ejecutar el proyecto, no se puede estar en la garganta sina todos los días. Esto no sólo frustrar sí mismos, pero se pierde el propósito de que sí mismos dando la autoridad de trabajo. Se necesitan dos yourcontractor confianza, pero también necesita a hacer cosas ácidas se están haciendo. En lugar de llamar a su contratista whenthey están trabajando, pedir un informe de situación al final del día. Si usted siente que necesita a ir a la gente a lo largo de la propiedad y de empuje, que debe ser selectivo en hacerlo. Al hacer esto todos los días puede ser contraproducente. Allí no debería ser un equilibrio en la forma de mantener el proyecto de seguir adelante. Los más ofertas en las que trabaja, mejor será para calcular esto.

5. No se olvide de los toques finales: Por mucho que el principal trabajo que hace un cierto interés, los toques finales suelen obtener la propiedad vendida. Los toques finales correctas no necesitan a ser caro, pero shouldnt se ajustan a la propiedad y el barrio. Pueden ser tan pequeños como el menor Paisajismo Mejoras o incluso elegir el derecho de accesorios de sala de estar. Kan hombre en una carrera dos se terminó la propiedad y en el mercado, pero que podrían estar dejando dinero sobre la mesa. Cuando haya terminado, caminar por la propiedad de nuevo y ponerse en los zapatos de un comprador. Tome nota de alanilo pequeñas mejoras o adiciones que harías. Incluso si disse añadir a su presupuesto, que valen la pena. Los toques finales se pueden hacer toda la diferencia.

Al hacer nota de las medidas disse, usted se pone en la mejor posición posible dos tener éxito. Con tanta competencia en el mercado, puede utilizar todos los att ventaja se le presente.

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