Si usted esta pensando en realizar una inversión en el sector inmobiliario, es importante que tenga en cuenta que el ser reflexivo y prudente, es fundamental para alcanzar una buena compra, especialmente, cuando el mercado se encuentra lleno de diferentes opciones o alternativas. Para ello, recuerde tener en cuenta los siguientes factores:
1. Condiciones del mercado:
Antes de resolverse por una inversión en especifico, es importante que consulte cuales son los tipos de inmuebles y sectores que mas se están moviendo en la ciudad, identificando o definiendo a su vez, si el bien que desea adquirir será para arriendo, reforma y venta o su casa de residencia.
- Dado el caso, que busque un inmueble para arriendo, es importante que identifique los sectores que se encuentran cerca a universidades, parques o zonas empresariales, debido a que estas son los puntos mas apetecidos, especialmente si quedan a vías principales, troncales de transporte o si son zonas seguras.
- Si su interés recae en un inmueble que pueda reformar a su gusto, debido a las facilidades de precio que presenta, lo importante es que genéreme un presupuesto claro de las reparaciones que requiere el bien, evitando así, llevarse sorpresas en el futuro.
- Si es para su residencia, piense no solo en factores que lo beneficiaran a usted, sino en los aspectos que a futuro le permitirán venderlo fácilmente. Un ejemplo de esto, es que si es un apartamento ubicado en un quinto piso, lo mejor sería que el edificio contara con ascensor.
2. Características del inmueble de interés:
Después de evaluar las mejores alternativas del mercado según el tipo de inversión a realizar, recuerde tener claras las características del inmueble que desea y listelas, debido a que esto hará mas fácil la búsqueda y le evitara el encontrarse con bienes que se alejan por completo de lo que le interesa.
3. Oportunidades de inversión:
En el mercado, de acuerdo a la situación del país y los propietarios de cada inmueble, podrá encontrar ofertas o oportunidades imperdibles. Sin embargo, recuerde evidenciar realmente porque el valor, revise temas de humedad, administración, tuberías y demás.
Nota: En caso de no estar seguro, recuerde que consultar con expertos, leer noticias recientes y estudiar el perfil de los creadores de los proyectos.
