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¿Qué es Patrimonio de Familia Inembargable?

Patrimonio de Familia Inembargable

El patrimonio familiar es el término que utilizamos para referirnos a la figura jurídica que incorpora, en algunos países, planes de sucesión y otras herramientas para preservar el patrimonio de una familia, que puede ser nombrada como una generación precedente, es decir, el padre y la madre, o los abuelos, con la ayuda de otros instrumentos como fideicomisos o fundaciones que buscan protegerlo y hacer que se herede a través de generaciones.

El patrimonio familiar es un bien que permanece bajo la propiedad y el control de los miembros de la familia, por lo que no puede ser embargado por los acreedores ni por los hijos. El patrimonio familiar es la vivienda que ha sido adquirida con dinero de las ganancias familiares, desarrollada por la familia y que ha estado en posesión de la misma

¿Para qué se constituye en el patrimonio de familia?

El Patrimonio Familiar es una forma de proteger el patrimonio familiar y sus beneficiarios. Al poner los intereses financieros de la familia por encima de los de los únicos propietarios del fideicomiso, así como al establecer un mayor sentido de propiedad para cada beneficiario, el Patrimonio Familiar es capaz de lograr lo que un solo fideicomiso no podría abordar por sí mismo.

En Colombia, una vivienda con patrimonio familiar no puede ser embargada por un tercero al que se le deba dinero. Hay que distinguir entre préstamos hipotecarios y pagos de seguros de vida. En el caso de estos últimos, existe una deuda privilegiada.

 Esto significa que este tipo de préstamo sigue siendo no pignorable, pero en el caso de las hipotecas depende de ciertas condiciones el que se pueda ejercer una reclamación sobre la casa por la deuda que un acreedor tiene con un tercero.

La ley de bienes matrimoniales estipula que los cónyuges contribuyen por igual a adquirir activos y pasivos. Todos los bienes adquiridos de cualquier manera durante su matrimonio les pertenecen a ambos.

Leyes que regulan el patrimonio de familia

El patrimonio familiar fue creado originalmente por la Ley N° 70 de 1931, posteriormente reformada por la Ley N° 495 de 1999 y regida por la Ley N° 2817 de 2006, que ahora se encuentra compilada en el Decreto sobre administración única de la familia N° 1069 2015.

En su sentencia C-029 de 2009, la Corte Constitucional señaló que el art. 2 de la Ley N° 495 de 1999, disponiendo que la protección de los bienes familiares alcanza a las parejas del mismo sexo en las mismas condiciones. El matrimonio se establece de hecho en virtud de la Ley N° 54 de 1990.

Por su parte, la Ley 861 de 2003 establece que la composición del patrimonio familiar es la única propiedad en zona urbana o rural de una mujer o un hombre cabeza de familia.

Recuerde que el legado familiar no es lo mismo que el número asignado a un hogar familiar, y el número que elija puede no ser el mejor número para su situación particular.

¿Cómo se constituye del patrimonio de familia?

La constitución se define por un pacto, en el que los padres pueden decidir mantener su casa o apartamento a los hijos, para que puedan ser utilizados por ellos en su matrimonio. La constitución suele hacerse en escritura pública, ya que se transmite como patrimonio de los padres a los hijos por el matrimonio o por otros motivos.

Sin embargo, para la vivienda de interés social, el inmueble familiar deberá estar construido sobre el techo, conforme a este artículo. 60 de la Ley Núm. 9 de 1989:

“Tratándose de viviendas públicas y privadas vendidas por instituciones públicas y privadas de cualquier nivel administrativo, el adquirente deberá, no cumplir con los trámites y montos previstos en el Capítulo 1 de la Ley Núm. 70 de 1931., reputándose intransferibles, conforme a la escritura de compraventa, por actos de mejora de la propiedad en la forma y bajo las condiciones previstas en la Ley Núm. 91 de 1936, Artículos 2, 4 y 5.

La propiedad de la vivienda sólo puede ser embargada por la entidad que financió la construcción, adquisición, modernización o subdivisión de la vivienda. »

Para los inmuebles rurales o urbanos de propiedad privada de una mujer o un hombre cabeza de familia, la Ley N° 861 de 2013 establece que dichos bienes inmuebles podrán ser inscritos directamente en un registro de instrumentos públicos en el que se encuentre el inmueble sin necesidad de publicidad.

Requisitos para constituir el patrimonio de familia

Para formar un patrimonio familiar para una propiedad en particular, se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • La propiedad no puede ser reclamada.
  • El valor catastral de la propiedad no debe exceder el salario mínimo mensual de 250
  • Los contratos anticrisis no deberían tributar a través del censo.
  • Su creador debe ser el único propietario del inmueble.

Si el avalúo catastral de un inmueble supera el salario mínimo de 250, no está amparado por este número.

Se requiere que el dominio del bien esté completo, que no esté limitado de ningún modo.

La obligación de registrar el patrimonio familiar surge cuando se adquiere la casa, el apartamento, el lugar de trabajo o el terreno familiar por cualquier medio y no se transfiere inmediatamente a la propiedad de alguno de los miembros de la familia; para que cada miembro registrado pueda recibir un certificado de propiedad.

Documentos que se debe adjuntar para constituir el patrimonio de familia

  • La solicitud incluye los nombres, beneficiarios, identidades y estado civil de sus creadores.
  • Identificar los bienes que constituirán la riqueza de la familia (prueba de libertad y tradición)
  • Si es necesario, presente un certificado de matrimonio.
  • Registros del posible estado civil del niño.

Generalmente, se trata de documentos requeridos por un notario para realizar los actos correspondientes.

Inscripción del patrimonio familiar

Para disfrutar del derecho a un patrimonio familiar, primero hay que constituirlo. Esto puede hacerse mediante una escritura pública (escritura registrada o inscrita en la oficina de registro de instrumentos) o un registro público que esté a disposición de todas las partes interesadas y de la colectividad.

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