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Soluciona tus dudas

Las inspecciones de rutina y mantenimiento ayudan a impedir que algunos problemas menores y fáciles de solucionar, se conviertan en problemas mayores, que requieran una inversión alta para su erradicación o solución.

Hay elementos en su inmueble, que pueden llegar a romperse , deteriorarse o dañarse por el uso, el tiempo o por bajo calidad.Las cosas en su casa pueden romper. Ya sea que su casa o apartamento sea nuevo o una construcción antigua, con el paso de los días, serán necesarias algunas reparaciones.

A continuación indicamos algunos problemas o daños comunes que muy probable encuentre en los primeros cinco años de estar viviendo en su casa:

 1. Los grifos que gotean o los inodoros que funcionan y no paran:

Cosas que pueden pasar:

  • Su inodoro enjuaga bien, pero no va a dejar de correr tras presionar el botón o palanca de descargue.
  • El grifo del lavamanos, el lavaplatos o la ducha gotea, gotea y no para de gotear.

Es importante que sepa que estas fugas no son solo molestas, sino tambien costosas a largo plazo, por lo que es necesario darles solución, en el momento en el que se identifiquen. Por ello, para comprobar si usted tiene una, se sugiere seguir los siguientes pasos:

  • Compruebe las válvulas de alivio de presión, si estas estas húmedas o han dejado una mancha café justo debajo de ellas, puede que haya una fuga.
  • Revise su inodoro cuando oprima la palanca de escape, si después de 30 a 60 segundo no se ha llenado y sigue sonando, puede que tenga un escape o que se haya dañado uno de los elementos del inodoro. Compruebe levantando la tapa donde se llena el agua.
  • Verifique su medidor cerrando las llaves de agua. Si evidencia un cambio en el medidor o este sigue corriendo a pesar de estar cerradas las fuentes de agua, tiene una fuga.
  • Si conoce la linea de la tubería, evidencia si su piso esta levantado, las paredes lejos de las ventanas están húmedas o hay una gotera en la zona de lavandería. Si es así, lo mejor que puede hacer es contactar a un profesional, para que pueda comprobar el estado de las tuberías, especialmente si esta una construcción con algunos años.

 2. Peladuras, pintura agrietada y el revestimiento

En la mayoría de la construcciones, sin importar su antigüedad,  en los periodos o épocas de frio y lluvias, tienden a aparecer en las entradas de las casas o en las ventanas de los apartamentos, un poco de humedad o paredes agrietadas, especialmente si no se ha hecho un mantenimiento preventivo con pintura impermeabilizante o elementos por el estilo.

En la mayor parte de los casos, estas son reparaciones pequeñas, que pueden manejar los propietarios, debido a que implica lijar los espacios y pintar ventanas alrededor de molduras y puertas con pintura impermeabilízante. Sin embargo, cuando esto se deja avanzar, la humedad puede provocar hongos, por lo que en estos casos, es mejor llamar a especialistas.

Igualmente si este es un factor, que se presenta de manera muy constante, es indispensable la ayuda de un profesional, porque pueda que por el clima, solo la pintura para impermeabilizar, no sea suficiente.

 3. Estantes o bisagras

Normalmente, estos son elementos que deben ajustarse o cambiarse con el paso del tiempo, debido a que el peso, la humedad o el constante uso, pueden llegar a dañarlos o aflojarlos.

Estos, aunque no son muy costosos, si no se ajustan con tiempo, pueden llegara a ocasionar accidentes, una visión de desorden o descuido ante las visitas, o simplemente ser difíciles de conseguir en el mercado, de acuerdo a su especificación.

4. Esquineras, pirlanes y guardaescobas

Con el paso del tiempo, el cambio de muebles, las mudanzas y otros elementos, estos puntos específicos en las viviendas, suelen tener un gran deterioro, especialmente si no se les hacen arreglos preventivos o cambios.

 

 

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