¿Los mejores interiores, el exterior más fuerte, muebles caros y el mismo techo blanco liso? Ciertamente, existen muchas alternativas a los tipos de techos de las que pueda imaginar.
Sé que sé. Puede ser difícil elegir el adecuado entre los diferentes tipos de materiales para techos planos para su casa.
Resumen rápido: ventajas y desventajas de los techos de espuma en aerosol:
Pros: Muy buen aislamiento, energéticamente eficiente, fácil de instalar y mantener, impermeable, versátil y relativamente económico.
Contras: Necesita encontrar un buen contratista, debe ser inspeccionado 1-2 veces al año, las reparaciones deben ser realizadas por un contratista experimentado.
Si desea que el techo de su casa sea fuerte, duradero y también aislado y resistente al agua, ¡sabemos cuál es la solución!
El camino a seguir es Techos de espuma en aerosol (SPF). Entonces, surge la pregunta: ¿qué es realmente? ¿Y cuáles son sus diversos pros y contras?
Una vez que los conozca, estará en una mejor posición para tomar la decisión correcta. Así que sigue leyendo para descubrir cómo te ayudará realmente.
Contenidos
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- 1 ¿Qué es la espuma en aerosol como material para techos?
- 2 Ventajas de los techos de espuma en aerosol
- 3 Desventajas del aislamiento de espuma en aerosol
- 4 ¿Cuánto duran los techos de espuma en aerosol?
- 5 Costo de techado de espuma en aerosol
- 6 ¿Puede rociar espuma en la parte inferior de su techo?
- 7 ¿Necesita ventilación con espuma en aerosol?
- 8 ¿Puedo aplicar espuma en aerosol en la parte superior del techo de metal?
¿Qué es la espuma en aerosol como material para techos?
Techos de espuma en aerosol o Techos en aerosol de espuma de poliuretano (SPF) es una técnica de construcción de edificios (paredes o techos) mediante el uso de espuma de poliuretano en aerosol.
SPF es un tipo de plástico que pasa de líquido a sólido en cuestión de segundos y aumenta de volumen aproximadamente 30 veces a medida que se seca. Es uno de los sistemas de impermeabilización, aislamiento y techado más rentables y sostenibles disponibles en la actualidad.
Los sistemas de techo a base de SPF se construyen mezclando y rociando un líquido de dos componentes que forma la base de un sistema de techo adherido.
El SPF se puede instalar en varios espesores, según las necesidades del cliente, para proporcionar pendiente al drenaje o cumplir con una resistencia térmica específica (científicamente llamado valor R). Luego se aplica una superficie protectora a la espuma para brindar protección contra los elementos.
El primer componente del sistema de techo a base de SPF es el aislamiento rígido de espuma de poliuretano en aerosol de celda cerrada. Esta espuma consta de dos componentes, a saber, isocianato y poliol. Los componentes se mezclan en la pistola rociadora, que se utiliza para aplicarlos a un sustrato.
El segundo componente, que es la superficie protectora, es típicamente un revestimiento elastomérico aplicado por pulverización (aunque se pueden utilizar rodillos manuales y mecánicos como alternativas).
El propósito de esta superficie es proporcionar impermeabilización, proteger la espuma de la exposición a los rayos UV, brindar protección contra daños mecánicos y ayudar con la característica de resistencia al fuego del sistema de techo.
Ahora que sabe lo que es el techo de espuma en aerosol, tanto general como técnicamente, debe seguir leyendo para descubrir los pros y los contras del sistema de techo que lo ayudarán a decidir su sistema de techo.
Ventajas de los techos de espuma en aerosol
Fácil instalación:
Aplicar Spray Foam es fácil. Puede aplicarlo en todo tipo de superficies sin molestar al dueño de la casa ni al funcionamiento de la propiedad comercial.
Facil mantenimiento:
No solo es fácil de instalar, sino que, una vez instalado, requiere un mantenimiento mínimo y, si se mantiene adecuadamente, puede durar más de 50 años. Incluso si uno necesita un revestimiento de silicona, no se rompe el techo existente, puede aplicar la nueva capa encima para hacerlo nuevo de nuevo.
Energía eficiente:
Tiene un gran aislamiento y actúa como barrera para el calor, el aire y la humedad. Mantiene el calor fuera en los veranos y es más cálido durante el invierno, lo que ayuda a reducir los costos de energía para la propiedad o el edificio comercial de bienes raíces.
Versátil:
Puede cambiar el aspecto físico del techo según sus necesidades. La textura puede ser blanda o semirrígida o incluso de alta densidad.
Desventajas del aislamiento de espuma en aerosol
Es difícil encontrar el contratista adecuado:
Es difícil encontrar el contratista adecuado para realizar la aplicación del sistema de techo, ya que no todos los contratistas tienen el conocimiento técnico y la comprensión para instalar el techo correctamente.
No se puede aplicar en todas las condiciones climáticas:
El techo de espuma en aerosol solo se puede instalar en condiciones climáticas específicas. No se puede realizar cuando está nevando o cuando hay humedad o humedad visible en el techo existente. Esto no significa que este aislamiento no sea bueno en climas fríos, etc. Solo debe aplicarlo cuando el clima lo permita (por ejemplo, en los meses de verano, por ejemplo).
Se necesitan controles adecuados cada seis meses:
Es posible que tenga que cuidar este sistema de techado con frecuencia.
La última palabra que debe recordar es que los techos de espuma en aerosol se están convirtiendo rápidamente en el sistema de techado de referencia para instalaciones comerciales, industriales y de todo tipo, por lo que si usted es el que está pensando en ello, solo tiene la respuesta como por qué es una de las mejores opciones en determinados casos.
¿Cuánto duran los techos de espuma en aerosol?
La longevidad de su techo de espuma en aerosol depende en gran medida de ciertas cosas como su mantenimiento y clima, por nombrar algunos.
No hay una respuesta exacta a esta pregunta, principalmente porque el concepto de techado de espuma en aerosol es relativamente nuevo. Este tipo de material solo ha existido durante unos 50 años, por lo que establecer un marco de tiempo en algo que se ve afectado por factores externos puede ser bastante difícil.
Sin embargo, hay algunos tiempos esperados para este tipo de techos dependiendo de factores externos, como los elementos, el clima, el mantenimiento e incluso el tráfico hacia el techo.
Se dice que un rociado original sobre un techo nuevo dura entre 25 y 35 años. Si entra y limpia el techo de espuma en aerosol como parte del mantenimiento y lo vuelve a aplicar, básicamente tiene un techo nuevo; esto agregará otros 20 a 35 años, lo que hace que la vida útil total de su techo sea de hasta 70 años, lo que es un marco de tiempo excelente en términos de techado.
Como mencionamos anteriormente, el sistema de techado por aspersión no ha existido lo suficiente como para que sepamos cuánto durará. Aún así, desde su introducción, ha habido muchas mejoras significativas en los materiales y el método, lo que lo hace mucho más confiable.
Costo de techado de espuma en aerosol
Por supuesto, el costo de su techo de espuma en aerosol depende de varios factores diferentes. Los factores incluyen cosas como la pendiente y la inclinación de su techo, y también el tamaño de su techo, además de desde dónde va a hacer su techo.
En promedio, el costo de los techos de espuma en aerosol está entre $ 6,000 y $ 7,500, teniendo en cuenta las variaciones mencionadas anteriormente. Además, el grosor del material SPF juega un papel importante en el costo.
Lo que puede esperar pagar en promedio está entre $ 1.70 y $ 2.50 por pie cuadrado (para un techo SPF típico de una capa de espuma de 1.5 pulgadas, incluido el costo del material y la mano de obra).
Sin embargo, los precios variarán según el contratista que utilice para el trabajo. Este costo incluye el costo de materiales y mano de obra.
Por supuesto, hay muchas otras cosas que entran en juego mientras se analiza el costo de instalación. La condición de su techo anterior tendrá un papel importante en el costo de la mano de obra, y el grosor de la espuma que necesita tendrá un impacto en el costo de los materiales.
Sin embargo, si lo mira a largo plazo, el techo de espuma en aerosol se puede limpiar y volver a aplicar para que ahorre mucho en materiales. En cuanto a los costos de mano de obra, el proceso es bastante simple y directo, por lo que no tendrá que gastar mucho dinero para hacerlo.
¿Puede rociar espuma en la parte inferior de su techo?
En resumen, ¡la respuesta es absolutamente! Dado que pierde la mayor parte del aislamiento de la casa del ático, el doble aislamiento del techo es uno de los mejores pasos a seguir para asegurarse de que su hogar sea lo más eficiente posible en términos de energía.
Este paso de rociar espuma en la parte inferior del techo se realiza principalmente en áticos sin ventilación como una forma de proporcionar aislamiento adicional.
El proceso de rociar la parte inferior de un techo en un ático sin ventilación se ha realizado desde mediados de los años 90, aunque comenzó por primera vez en los años 70.
La pulverización se realiza directamente debajo del revestimiento del techo para un aislamiento acondicionado en el ático. Esta es una forma extremadamente duradera y eficiente de proporcionar aislamiento que ha demostrado funcionar bien en todos los climas.
Esta forma de aislamiento proporciona una barrera térmica muy eficaz en comparación con otros métodos de aislamiento. Dado que los techos de espuma en aerosol son herméticos, no hay posibilidad de que haya fugas que obstaculicen el aislamiento de ninguna manera.
¿Necesita ventilación con espuma en aerosol?
Lo que debe entenderse es que el objetivo de los techos de espuma en aerosol es asegurarse de que el interior de su hogar se vuelva hermético.
Esto significa que cualquier tipo de ventilación en el ático, especialmente a través del techo de espuma en aerosol, está completamente en contra del propósito del aislamiento. Desea mantener el ático hermético para garantizar un aislamiento adecuado.
Sin embargo, el argumento para esto es que la hermeticidad de la casa significa que cualquier bacteria o contaminante del aire permanece allí.
No tienen forma de escapar de tu casa. Algunos contratistas de techado considerarán que es una responsabilidad si no se instala un respiradero mecánico en algún lugar de su casa para garantizar que entre aire limpio. Los espacios herméticos generalmente tienden a tener una baja calidad del aire.
Sin embargo, para un ático con aislamiento hermético, no debe haber ventilación de ningún tipo.
¿Puedo aplicar espuma en aerosol en la parte superior del techo de metal?
La espuma en aerosol tiene una adhesión química del 100% al metal, por lo que definitivamente se puede aplicar a techos de metal. Es una excelente manera de bloquear cualquier agujero y gotera en un techo de metal y hacerlo hermético una vez más.
Todo lo que hay que hacer es asegurarse de que el techo se limpie y seque correctamente, y que la espuma se pueda aplicar fácilmente a la superficie.
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